A LOUER - Bureau

SCHILTIGHEIM – ESPACE EUROPEEN DE L’ENTREPRISE

869 m² - Divisibles à partir de 214 m²

7, Rue de Copenhague 67300 SCHILTIGHEIM
référence : 67.0398

Conditions générales

Disponibilité
Immédiate
Loyer Annuel
110.00 Euros HT / HC / m² / an
Charges annuelles
37.00 Euros / m² / an
Taxe foncière
21.00 Euros HT / an
Bail Commercial
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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    Surfaces proposées


    Batiment - LotEtageTypeSurface ( en m²)Loyer annuel (€HT/HC)ParkingsDisponibilité
    EUROPOLIS 21er Bureaux214267508Immédiate
    EUROPOLIS 21erBureaux221276259Immédiate
    EUROPOLIS 21erBureaux214267507Immédiate
    EUROPOLIS 21erBureaux220275009Immédiate

    Description

    A louer au sein de l’Espace Européen de l’Entreprise à Schiltigheim, plateau de bureaux d’une surface de 870 m² environ. Le plateau peut être divisé en 4 lots de 214 et 220 m². Il est composé de 2 grands open-space, d’une salle de réunion, une salle d’entretien, un espace cuisine, 2 bureaux individuels, une salle informatique. Le plateau est lumineux et bénéficie d’une triple exposition. Le système de climatisation réversible est neuf !
    Les parties communes de l’immeuble ont été rénovées en 2024.
    Idéalement situé, l’immeuble est facilement accessible depuis l’autoroute A35. L’arrêt de bus « Copenhague » est à moins de 5 min de l’immeuble et permet un accès direct au centre-ville de Strasbourg.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Baie de Brassage
    • Bureaux partiellement cloisonnés
    • Câblage RJ45
    • Climatisation réversible
    • Cloisons amovibles
    • Faux plafond
    • Kitchenette
    • Luminaires faux plafond
    • Moquette
    • Nbre Parkings extérieurs : 43
    • Open Space
    • Plinthes périphériques
    • Salle de réunion
    • Sanitaires communs

    Annonce présentée par

    Pierre-Antoine Chaplin
    Pierre-Antoine Chaplin
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    Bus / Tram : ligne G, arrêt "Vienne"
    Gare TGV : 15 min en voiture - Aéroport d'Entzheim : 20 min en voiture
    Vélo : piste cyclable directe depuis Strasbourg

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné