A LOUER - Bureau

STRASBOURG – STRASBOURG MEINAU

780 m² - Divisibles à partir de 352 m²

18, Rue Livio 67100 STRASBOURG

référence : 67.0454

Conditions générales

Disponibilité

Immédiate

Loyer Annuel

125.00 Euros / m² / an

Charges annuelles

52.00 Euros / m² / an

Taxe foncière

16.44 Euros HT / an

Bail Commercial

3/6/9 ans

Dépôt de garantie

3 mois

Paiement du loyer

Trimestriels et d'avance

Indexation

Annuelle, date prise effet

Indice

ILAT

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur

Contacter MCIE

Surfaces proposées

Batiment / Lot	Etage	Type	Surface (en m2)	Loyer annuel (/HT/HC)	Parking
Bât C	RDC	Bureaux	352	44 000,00	7
Bât C	RDC	Bureaux	428	53 500,00	10

Description

Bureaux à louer au sud de Strasbourg, au cur du quartier de la Meinau / Plaine des bouchers.
2 plateaux d’une surface globale de 780 m² environ et divisibles à partir de 350m² environ, disponibles au rez-de-chaussée de l’immeuble. Les plateaux sont partiellement cloisonnés, climatisés et bénéficient de sanitaires en parties privatives. Le cloisonnement peut facilement être modifié. Les locaux sont accessibles au personne à mobilité réduite. Possibilité d’installer un ERP, 5ème catégorie.
L’immeuble profite d’un emplacement stratégique, proche de l’Avenue de Colmar et du tram (5 min à pied) mais également proche des accès autoroutiers (A35 accessible en 5 min).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr