A LOUER - Bureau

SCHILTIGHEIM – ESPACE EUROPEEN – PLATEAU AMENAGE EN 1ER ETAGE

328 m²

5, rue de Berne 67300 SCHILTIGHEIM
référence : 67.0546

Conditions générales

Disponibilité
1er Trimestre 2026
Loyer Annuel
140.00 Euros HT / HC / m² / an
Charges annuelles
19.00 Euros / m² / an HT HC
Taxe foncière
23.00 Euros HT / an
Bail Commercial
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC

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    Surfaces proposées


    EtageSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)ParkingDisponibilité
    1er étage62086 800201er janvier 2026

    Description

    Locaux en premier étage dans un immeuble de deux niveaux à SCHILTIGHEIM
    Découvrez ces locaux situés au premier étage d’un immeuble bien entretenu, offrant un espace à la fois pratique, lumineux et fonctionnel. En excellent état, ils sont déjà cloisonnés et aménagés, prêts à accueillir votre activité ou à être adaptés selon vos besoins. Le lot dispose de portes d’accès indépendantes, permettant une éventuelle division pour plus de flexibilité. La luminosité naturelle et la configuration rationnelle en font un espace agréable à vivre ou à travailler. Un vaste parking extérieur facilite l’accès pour vos clients et collaborateurs. La possibilité d’achat est également envisageable, offrant une opportunité d’investissement intéressante.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Accès PMR
    • Accès sécurisé
    • Câblage RJ45
    • Emplacements de parking extérieur : 12
    • Fibre optique
    • Immeuble récent
    • Locaux lumineux
    • Locaux rationnels
    • Très bon état

    Annonce présentée par

    Florian Munch
    Florian Munch
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    Autoroute A4 / A35 : sortie Espace Européen de l'Entreprise
    Gare TGV à 15 min ( en voiture ou en BHNS)
    Aéroport à 20 min ( en voiture)

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
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    314 m² - Divisibles à partir de 151 m²
    130 Euros HT / HC / m² / an
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    300 m²
    132 Euros HT / HC / m² / an
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    A LOUER - Bureau
    294.53 m² - Divisibles à partir de 36.5 m²
    135 Euros HT / m² / an
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    288 m² - Divisibles à partir de 96 m²
    100 Euros HT / m² / an
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    171 Euros HT / HC / m² / an
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    300 m² - Divisibles à partir de 9 m²
    770 Euros HT / m² / an
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