A VENDRE - Local commercial

STRASBOURG – STARLETTE

374.54 m² - Divisibles à partir de 99.69 m²

4 Promenade Starlette 67000 STRASBOURG

référence : 67.0553

Conditions générales

Disponibilité

2e trimestre 2026

Prix

2 536.50 Euros HD HT / m²

Honoraires charges preneur à la location : 15% HT du loyer annuel HT HC.
Honoraires: 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

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Surfaces proposées

Batiment / Lot	Etage	Type	Surface (en m2)	Prix vente (/HT/HD)	Loyer annuel (/HT/HC)
98	RDC	Bureaux / Commerce	99,69	252 860	19 938,00
301	RDC	Bureaux / Commerce	274,85	697 140	54 970,00

Description

À vendre ou à louer Local à destination commerciale ou bureaux Quartier Starlette, Strasbourg

Situé dans le quartier Starlette, face au bassin Vauban et à deux pas d’un grand parc paysagé, ce local brut de béton, fluides en attente offre une opportunité rare pour des activités commerciales ou tertiaires.

Surface totale : 374 m²
Flexibilité de configuration : divisible en deux cellules d’environ 100 m² et 274 m²
Local brut : à personnaliser selon vos besoins (projet d’aménagement possible en photos)
Emplacement de premier choix : quartier développé autour de la mobilité douce (tramway, pistes cyclables), commerces de proximité, allées plantées et ambiance conviviale
Tram à proximité

Disponibilité 2e trimestre 2026

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr