A LOUER - Bureau

ENTZHEIM – AEROPARC

526.6 m²

17, Rue Icare 67960 ENTZHEIM
référence : 67.0464

Conditions générales

Disponibilité
Immédiate
Loyer Annuel
130.00 Euros HT / HC / m² / an
Charges annuelles
45.00 Euros / m² / an HT
Bail Commercial
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Les charges comprennent la taxe foncière
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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    Surfaces proposées


    Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)ParkingDisponibilité

    Description

    À louer – Plateau de bureaux à Entzheim (526 m² env.)

    Situé au premier étage d’un immeuble tertiaire moderne, ce plateau de bureaux d’environ 526 m² offre de belles possibilités d’aménagement et bénéficie d’un confort optimal pour les utilisateurs.Caractéristiques principales :

    • Surface totale : 526 m² environ

    • 3 entrées distinctes, offrant une grande modularité d’organisation

    • Ascenseur desservant l’étage

    • Locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR)

    • 25 places de stationnement extérieures

    • 6 places de stationnement en sous-sol

    Atouts du site :

    • Implantation au sein d’un parc tertiaire dynamique au sud de Strasbourg

    • Accessibilité immédiate : A35, GCO et proximité directe de l’aéroport international de Strasbourg

    • Environnement tertiaire de qualité, idéal pour activités de services, sièges sociaux ou centres de formation

    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Accès PMR
    • Ascenseur
    • Bureaux partiellement cloisonnés
    • Climatisation réversible
    • Faux plafond
    • Luminaires faux plafond
    • Parking Extérieur
    • Sanitaires communs

    Annonce présentée par

    Pierre-Antoine Chaplin
    Pierre-Antoine Chaplin
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    Bus : Lignes 12 et 42 - arrêt ICARE
    Arrêt Flex'Hop à proximité
    Gare SNCF : Gare TGV Strasbourg - 25 min en voiture / 10 min depuis l'aérogare d'Entzheim
    Aéroport d'Entzheim : 5 min en voiture

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
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    125 Euros HT / HC / m² / an
    67960 ENTZHEIM