A LOUER - Bureau

PETITE SURFACE DE BUREAUX A LOUER – STRASBOURG KOENIGSHOFFEN

59.71 m²

65 Route des Romains 67200 STRASBOURG

référence : 67.0611

Conditions générales

Disponibilité

Immédiate

Loyer Annuel

130.00 Euros HT / HC / m² / an

Charges annuelles

32.50 Euros / m² / an HT

Bail 3/6/9 ans ou dérogatoire

3/6/9 ans

Dépôt de garantie

3 mois

Paiement du loyer

Trimestriels et d'avance

Indexation

Annuelle, date prise effet

Indice

ILAT

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC

Contacter MCIE

Surfaces proposées

Surface (en m²)	Etage	Parking (17 m²)	Loyer annuel (/HT/HC)	Disponibilité	Archive option HT/an (12m²)
59,71	2e étage	1	9 000	Immédiate	1 200

Description

Locaux professionnels à louer bureaux lumineux 60 m² avec balcon et bien situés à Koenigshoffen, Strasbourg (route des Romains, artère passante)
Situés sur un axe passant dans un quartier périphérique de Strasbourg, ces locaux à usage de bureaux offrent une surface totale d’environ 60 m², aménagée pour une utilisation professionnelle polyvalente. Ils se trouvent au sein d’un ensemble immobilier mixte comprenant commerces, bureaux et habitations.
Disposition et équipements

Lot composé de 2 espaces distincts, séparés par une cloison amovible en placoplâtre, permettant une configuration fonctionnelle et adaptable, tout en préservant une qualité phonique entre les espaces
Balcon privatif offrant une ouverture sur l’extérieur et une source de lumière complémentaire.
Box parking souterrain sécurisé inclus, garantissant une place de stationnement dédiée.
Local à archives ventilé disponible en option, idéal pour l’archivage et la conservation de documents sensibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr