A LOUER - Entrepôt - Local d'activité

ESCHAU – ZONE DE LA NEUHARD

153 m²

Rue Bernard Stalter 67114 ESCHAU

référence : 67.0624

Conditions générales

Disponibilité

Immédiate

Loyer Annuel

117.64 Euros HT / HC / m² / an

Charges annuelles

7.06 Euros / m² / an HT

Taxe foncière

7.84 Euros HT / an

Bail Commercial

3/6/9 ans

Dépôt de garantie

3 mois

Paiement du loyer

Trimestriels et d'avance

Indexation

Annuelle, date prise effet

Indice

ILAT

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Contacter MCIE

Surfaces proposées

Batiment / Lot

Etage

Type

Surface (en m2)

Loyer annuel (/HT/HC)

Parking

Disponibilité

Description

LOCAL D’ACTIVITÉ AMÉNAGÉ ENVIRON 150 M² PRESTATIONS RÉCENTES ESCHAU

Situé à Eschau, au sein d’un environnement d’activité dynamique, ce local d’environ 150 m², récent et en excellent état, offre une solution clé en main pour une activité mixte.

Le bien se compose d’un espace bureaux aménagé incluant bureaux / open-space, complété par des sanitaires et une kitchenette, assurant un confort immédiat d’exploitation.

La partie activité dispose d’un hall accessible par porte sectionnelle, ainsi que d’une mezzanine, idéale pour du stockage ou une surface complémentaire.Prestations & atouts

Locaux récents et fonctionnels
Aménagements bureaux existants (open-space + cloisonnement possible)
Sanitaires et kitchenette
Porte sectionnelle
Mezzanine (stockage / surface utile)
3 places de stationnement privatives
Disponibilité immédiate

Accessibilité

Accès autoroutier à environ 10 minutes
Accès rapide à la nationale via Fegersheim (10 minutes)

Positionnement

Un actif idéal pour une entreprise recherchant une implantation pratique et rapidement opérationnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr