À VENDRE – Bâtiment d’activités-Logistique – 4 256 m² env.- terrain 175 ares – Illkirch

MCIE propose à la vente un bâtiment d’activités et de messagerie indépendant d’environ 4 256 m² sur un terrain de 17 567 m². Il se trouve dans la Zone Industrielle Sud d’Illkirch-Graffenstaden, à environ 1 km de l’A35.

Le rez-de-chaussée de 3 126 m² comprend un entrepôt de 1 454 m², 935 m² de stockage sous mezzanine, une zone de conditionnement, une chambre froide et un accueil. L’étage partiel de 1 130 m² regroupe les bureaux et les locaux sociaux. Le site, nettoyé et sécurisé, peut être occupé en totalité ou en partie, et deux accès sur la rue Denis Papin facilitent l’organisation des flux.

L’étage partiel de 1 130 m² regroupe les bureaux et les locaux sociaux. Le site peut être occupé en totalité ou en partie.

Le bien bénéficie de :

• Une réserve foncière d’environ 7 000 m², utilisable pour une extension, une division du site ou du stationnement poids lourds
• 15 portes à quai et un quai filant, desservis par une aire de manœuvre poids lourds, pour des flux de chargement soutenus
• Une hauteur libre d’environ 7 m sous poutres, adaptée au stockage sur racks
• Un dallage industriel de 5 t/m², qui supporte les charges lourdes et les engins de manutention

Un foncier de cette taille en zone industrielle de l’Eurométropole, avec un bâtiment sain et déjà équipé pour la messagerie, permet à un utilisateur de s’installer rapidement. Un investisseur peut aussi y envisager une restructuration ou une extension.

Pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet, contactez MCIE.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr