A LOUER - Entrepôt - Local d'activité

BERNOLSHEIM – CELLULES ACTIVITE MIXTE – 300 m² activité + 70 m² de bureaux

2244 m² - Divisibles à partir de 374 m²

4b Rue de Lisbonne 67170 BERNOLSHEIM
référence : 67.0618

Conditions générales

Disponibilité
01/09/2026
Loyer Annuel
80.00 Euros HT / HC / m² / an
Charges annuelles
6.00 Euros / m² / an
Taxe foncière
6.30 Euros HT / an
Bail Commercial
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC

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    Surfaces proposées


    LotSurface au sol (en m²)Surface mezzanine (en m²)Etat mezzanineLoyer annuel (€/HT/HC)ParkingDisponibilité
    630173Brute29 920401/09/2026
    930074Aménagée en bureaux33 250401/09/2026
    1030173Aménagée en bureaux33 205401/09/2026
    1130173Brute29 920401/09/2026
    12301 73Brute26 180401/09/2026
    1330173Brute26 1804 01/09/2026

    Description

    Situés au sein de la Zone Industrielle de Bernolsheim, dans un parc d’activités dynamique et recherché, ces locaux d’activités à louer bénéficient d’un emplacement stratégique à la croisée des autoroutes, offrant une accessibilité optimale pour les entreprises, artisans et professionnels recherchant visibilité, fluidité logistique et attractivité économique.

    Cet ensemble immobilier professionnel se compose de six cellules de locaux d’activités indépendantes, chacune développant une surface d’environ 300 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 70 m². Certaines mezzanines sont entièrement aménagées en bureaux, permettant une installation immédiate, tandis que d’autres sont proposées en format brut, laissant la possibilité aux futurs locataires de personnaliser leurs espaces selon leur activité.

    Ces locaux d’activités à louer en Alsace, au sein d’un parc d’activités moderne, représentent une opportunité rare pour toute entreprise recherchant des surfaces fonctionnelles, une localisation stratégique, une excellente accessibilité et un fort potentiel de développement
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Accès plain-pied
    • Accès PMR
    • Bâtiment multi cellules
    • Couverture bac acier
    • Façade bardage double peau
    • Luminaires faux plafond
    • Mezzanine
    • Parking Extérieur
    • Porte sectionnelle motorisée :
    • Sanitaires privés
    • Type de charpente : métallique

    Annonce présentée par

    Florian Munch
    Florian Munch
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    - Bus Oslo (240m) - supérieur à Lignes : 5

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné