A LOUER - Bureau

Bureaux 120 m² Espace Européen de l’Entreprise Schiltigheim

120 m²

5 Rue de Dublin 67300 SCHILTIGHEIM
référence : 67.0444

Conditions générales

Disponibilité
Immédiate
Loyer Annuel
150.00 Euros HT / HC / m² / an
Charges annuelles
31.66 Euros / m² / an HT HC
Taxe foncière
21.21 Euros HT / an
Bail Commercial
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.545,00 €
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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    Surfaces proposées


    Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)ParkingDisponibilité

    Description

    Disponible de suite, ce plateau de bureaux de 120 m² est situé au cœur de l’Espace Européen de l’Entreprise à Schiltigheim (67300), premier parc tertiaire de l’agglomération. C’est une adresse reconnue pour une location de bureaux à Strasbourg Nord, dans un cadre paysager organisé autour d’un lac.

    Au rez-de-chaussée d’un immeuble de 2010 doté d’un hall d’entrée soigné, le lot est cloisonné et aménagé. Il comprend un espace d’accueil et cinq pièces fermées : bureaux, salle de réunion et salle de formation. Vous recevez ainsi clients et partenaires sans perturber les postes de travail. La climatisation réversible assure le confort toute l’année, et l’aménagement existant limite les travaux d’installation.

    5 places de stationnement sont allouées au lot. Possibilité de reprendre le mobilier en place.

    Le parc est desservi par le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) ligne G, qui rejoint la gare centrale de Strasbourg en une dizaine de minutes. Côté route, l’accès à l’autoroute A4 et à la M35 (ex-A35) se fait par la sortie 50. Sur place, vous trouvez des restaurants, des food trucks, des hôtels, une crèche, une salle de fitness et un pôle médical.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Accès PMR
    • Baie de Brassage
    • Bureaux cloisonnés
    • Câblage RJ45
    • Climatisation réversible
    • Faux plafond
    • Fibre optique
    • Hall accueillant
    • Label Basse Consommation
    • Luminaires faux plafond
    • Moquette
    • Open Space
    • Parking Extérieur
    • Sanitaires communs

    Annonce présentée par

    Pierre-Antoine Chaplin
    Pierre-Antoine Chaplin
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    Tram / BHNS Ligne G : Arrêt Vienne
    Gare TGV de Strasbourg : 15 min en voiture ou en bus
    Aéroport d'Entzheim : 25 min en voitures

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
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    150 Euros HT / HC / m² / an
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    A LOUER - Entrepôt - Local d'activité
    96 m²
    100 Euros HT / m² / an
    67300 SCHILTIGHEIM