A LOUER - Bureau

ENTZHEIM – AEROPARC

299 m² - Divisibles à partir de 41 m²

1c, Rue Pégase 67960 ENTZHEIM
référence : 67.0062

Conditions générales

Disponibilité
Immédiate
Loyer Annuel
135.00 Euros HT / HC / m² / an
Charges annuelles
18.05 Euros / m² / an HT
Taxe foncière
16.00 Euros HT / an
Bail Commercial ou Dérogatoire
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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    Surfaces proposées


    Batiment - LotEtageTypeSurface ( en m²)Loyer annuel ( en €)ParkingsDisponibilité
    L'ARCHE - lot 91erBureaux1431924462 mois après accord
    L'ARCHE - lot 8C1erBureaux4154001immédiate
    L'ARCHE - lot 5RDCBureaux / Showroom115155254immédiate

    Description

    A 15 minutes au sud de Strasbourg, intégré au parc tertiaire de l’AEROPARC d’ENTZHEIM, dans un immeuble de de 2010, à la location trois surfaces de bureaux de 41m² environ à 140 m² environ.
    Un lot de 115 m² au RDC avec entrée individuelle. Le lot est en open-space, avec un point d’eau et une espace archive.
    Un lot de 143 m² brut de béton, fluides en attentes. Le bailleur réalisera les travaux suivants : sols, murs, faux plafonds, luminaires, climatisation. Le futur preneur pourra cloisonner et aménager l’espace selon ses besoins (disponible 2 mois après accord)
    Un dernier lot de 41m², destiné a une activité de 2 ou 3 personnes.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Alarme incendie
    • Baie de Brassage
    • Bon standing
    • Bureaux cloisonnés
    • Câblage RJ45
    • Climatisation double flux
    • Contrôle d'accès par digicode
    • Cuisine
    • Faux plafond
    • Fibre optique
    • Goulotte périphérique
    • Immeuble récent
    • Luminaires faux plafond
    • Open Space
    • Sanitaires communs

    Annonce présentée par

    Pierre-Antoine Chaplin
    Pierre-Antoine Chaplin
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    Bus : Lignes 12 et 42 - arrêt ICARE
    Gare SNCF : Gare TGV Strasbourg - 25 min en voiture / 10 min depuis l'aérogare d'Entzheim
    Aéroport d'Entzheim : 5 min en voiture

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
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    A LOUER - Bureau
    295.98 m² - Divisibles à partir de 12.18 m²
    126 Euros HT / HC / m² / an
    67960 ENTZHEIM