A LOUER - Bureau

ENTZHEIM – AEROPARC

252.86 m² - Divisibles à partir de 108 m²

5, Rue Icare 67960 ENTZHEIM
référence : 67.0219

Conditions générales

Disponibilité
1er trimestre 2024
Loyer Annuel
120.00 Euros HT / HC / m² / an
Charges annuelles
26.00 Euros / m² / an HT
Taxe foncière
21.00 Euros HT / an
Bail Commercial
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Honoraires: 15% TTC du montant du loyer annuel HTHC

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    Surfaces proposées


    Batiment / LotEtageSurface (en m2)Disponibilité
    A02RDC108,20Immédiate
    A141er144,66Immédiate

    Description

    Plateaux à usage de bureaux disponibles à la location à partir de 147 m² environ. Travaux effectués : installation de groupes de climatisation réversible neufs en toiture / rénovation de la façade de l’immeuble avec installation de brises soleil / installation de bornes de recharge de véhicules électriques. Possibilité de fusionner deux lots sur un même niveau pour une surface de 293 m² environ. Excellente visibilité commerciale de la route départementale 400.
    L’immeuble dispose de 69 places de parking extérieures.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Accès PMR
    • Alarme anti intrusions
    • Ascenseur
    • Climatisation réversible
    • Faux plafond
    • Fibre optique
    • Immeuble : Très bon état
    • Issue de secours
    • Locaux lumineux
    • Luminaires faux plafond
    • Moquette
    • Open Space
    • Parking Extérieur
    • Plinthes périphériques
    • Sanitaires communs
    • Toiture isolée

    Annonce présentée par

    Pierre-Antoine Chaplin
    Pierre-Antoine Chaplin
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    Bus : Lignes 12 et 42 - arrêt ICARE - Arrêt Flex'Hop à proximité
    Gare SNCF : Gare TGV Strasbourg - 25 min en voiture / 10 min depuis l'aérogare d'Entzheim
    Aéroport d'Entzheim : 5 min en voiture

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
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    Location - 295.98 m² - ENTZHEIM - 5
    A LOUER - Bureau
    295.98 m² - Divisibles à partir de 12.18 m²
    126 Euros HT / HC / m² / an
    67960 ENTZHEIM
    Location - 299 m² - ENTZHEIM - 1
    Location - 299 m² - ENTZHEIM - 2
    Location - 299 m² - ENTZHEIM - 3
    Location - 299 m² - ENTZHEIM - 4
    Location - 299 m² - ENTZHEIM - 5
    A LOUER - Bureau
    299 m² - Divisibles à partir de 41 m²
    135 Euros HT / HC / m² / an
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    A LOUER - Bureau
    279 m² - Divisibles à partir de 111 m²
    135 Euros HT / HC / m² / an
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