A VENDRE - Entrepôt - Local d'activité

ESCHAU – ZONE D’ACTIVITE – VILLAGE D’ENTREPRISE ESCOVIA

2725 m² - Divisibles à partir de 187 m²

Rue du Commerce 67114 ESCHAU

référence : 67.0364

Conditions générales

Disponibilité

4e trimestre 2025

Prix

1 600.00 Euros HD HT / m²

Honoraires: 3% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

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Surfaces proposées

Batiment / Lot	Surface RDC (m²)	Surface Bureau (m²)	Sruface totale (m²)	Prix vente (/HT/HD)	Parking
BATIMENT A	238,11	182,28	420,39	695 000,00	8
Lot A1	125,68	107,42	233,10	385 000,00	4
Lot A2	112,43	74,86	187,29	310 000,00	4
-	-	-	-	-	-
BATIMENT B	1232,51	1072,10	2304,61	3 675 000,00	37
Lot B1	138,74	117,95	256,69	413 000,00	4
Lot B2	156,65	137,55	294,20	468 000,00	5
Lot B3	174,55	155,47	330,02	525 000,00	5
Lot B4	168,45	147,27	315,72	502 000,00	5
Lot B5	148,56	127,50	276,06	439 000,00	5
Lot B6	148,52	129,45	277,97	442 000,00	4
Lot B7	148,52	129,44	277,96	442 000,00	4
Lot B8	148,52	127,47	275,99	444 000,00	5

Description

Nouveau Village d’Entreprises au sein de la zone d’activité à Eschau.
ESCOVIA est un nouveau village d’entreprises composés de 4 bâtiments dont 2 destinés à des cellules bureaux / activité.
Les surfaces des cellules varient entre 187 m² environ et 420 m² environ (possibilité de fusionner les cellules). Chaque cellule dispose d’un espace de stockage en RdC avec porte sectionnelle et d’un espace bureaux en étage.

Le site se différencie par son environnement paysagé qualitatif, des espaces extérieurs partagés, une borne de recharge rapide commune en entrée de site et des panneaux photovoltaïques en toiture pour une autoconsommation des parties communes !
L’emplacement du site est également un atout. Il est à quelques minutes de la voie rapide M 353 qui permet de rejoindre Strasbourg (15 min), l’A35 ou le GCO (10 min) le Port du Rhin (10 min) ou encore l’Allemagne (10 min)
Livraison prévue : 4e trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr