A VENDRE - Entrepôt - Local d'activité

ESCHAU – ZONE D’ACTIVITE – VILLAGE D’ENTREPRISE ESCOVIA

3602 m² - Divisibles à partir de 106 m²

Rue du Commerce 67114 ESCHAU
référence : 67.0266

Conditions générales

Disponibilité
4e trimestre 2025
Prix
1 600.00 Euros HD HT / m²
Honoraires: 3% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

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    Surfaces proposées


    Batiment / LotSurface (m²)Prix vente (€/HT/HD)Parking
    BATIMENT C590943 000,009
    Lot C1200319 000,003
    Lot C2203325 000,003
    Lot C3187299 000,003
    Lot C4170273 000,003
    Lot C5125200 625,00 2
    BATIMENT D
    Lot D1103167 000,002
    Lot D2178285 000,003
    Lot D3179287 000,003
    Lot D4160256 000,003
    Lot D5140225 000,002
    Lot D6140225 000,002
    Lot D7 / D8 / D9 / D10140225 000,002
    Lot D11106171 000,002
    Lot D12120194 000,002
    Lot D13135217 000,002
    Lot D14149240 000,002
    Lot D15164262 000,003
    Lot D16 178286 000,003
    Lot D17193308 000,003
    Lot D18207331 000,003
    Lot D20121195 000,002
    Lot D21180337 000,003

    Description

    Nouveau Village d’Entreprises au sein de la zone d’activité à Eschau.
    ESCOVIA est un nouveau village d’entreprises composés de 4 bâtiments dont 2 destinés à des cellules d’activité / entrepôts. Les surfaces des cellules varient entre 106 m² environ et 210 m² environ (possibilité de fusionner les cellules). Chaque cellule est livrée brut de béton, fluides en attentes et dispose d’une porte sectionnelle. Il est possible d’installer une mezzanine.

    Le site se différencie par son environnement paysagé qualitatif, des espaces extérieurs partagés, une borne de recharge rapide commune en entrée de site et des panneaux photovoltaïques en toiture pour une autoconsommation des parties communes !
    L’emplacement du site est également un atout. Il est à quelques minutes de la voie rapide M 353 qui permet de rejoindre Strasbourg (15 min), l’A35 ou le GCO (10 min) le Port du Rhin (10 min) ou encore l’Allemagne (10 min)
    Livraison prévue : 4e trimestre 2025

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Accès gros porteur
    • Accès plain-pied
    • Brut de béton
    • Charge au sol : 2T/m²
    • Couverture bac acier
    • Eclairage extérieur
    • Façade bardage double peau
    • Mezzanine
    • Porte Sectionelle : 3,5m / 3m
    • Type de charpente : Métallique

    Annonce présentée par

    Pierre-Antoine Chaplin
    Pierre-Antoine Chaplin
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    Bus lignes 260/270/271 : Arrêt CFA
    Gare TER : Fegersheim (5km)

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné