A LOUER - Entrepôt

HOCHFELDEN – ZA DU CANAL

920 m²

6, Rue du Tabac 67270 HOCHFELDEN
référence : 67.0262

Conditions générales

Disponibilité
1er trimestre 2024
Loyer Annuel
72.00 Euros HT / HC / m² / an
Taxe foncière
5.60 Euros HT / an
Bail Commercial
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILC / ILAT
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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    Surfaces proposées


    Bureaux + locaux soc. surf. (en m2)Hall surface (en m2)Surface totale (en m²)Loyer annuel (€/HT/HC)ParkingDisponibilité
    2157059206600019 places1er trimestre 2024

    Description

    Dans la zone artisanale du canal à HOCHFELDEN, bâtiment d’activité en très bon état de 920 m² environ à louer.
    Situé sur un site de 64 ares, clos, avec une grande réserve foncière, le bâtiment est composé d’un espace bureaux + locaux sociaux de 215 m² environ et d’un hall de 700 m² environ.
    L’espace bureaux comprend un hall d’entrée, 4 bureaux dont un grand open-space, un réfectoire, un bloc sanitaires. Les locaux sociaux sont composés de deux vestiaires hommes et femmes.
    Le hall, accessible depuis les bureaux, est équipé d’une porte sectionnelle, d’un espace atelier. et d’un local chaufferie. Le parking privé comprend 19 places dont une PMR.
    Le site est accessible depuis l’A4 en 10 min. Saverne, Brumath et Haguenau sont accessibles en moins de 20 min.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Accès plain-pied
    • Accès PMR
    • Aérothermes
    • Bâtiment grand terrain
    • Bureaux cloisonnés
    • Charge au sol : hall 5t /m²
    • Climatisation réversible
    • Couverture bac acier
    • Douche(s)
    • Façade bardage double peau
    • Immeuble indépendant
    • Nbre Parkings extérieurs : 19
    • Porte sectionnelle motorisée : 1
    • Site clos

    Annonce présentée par

    Pierre-Antoine Chaplin
    Pierre-Antoine Chaplin
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    TER : Gare de Hochfelden

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné