A LOUER - Bureau

HOERDT – ZI HOERDT PARC d’ACTIVITE DU RIED

2050 m²

6 Rue du Travail 67720 HOERDT
référence : 67.0621

Conditions générales

Disponibilité
2e trimestre 2026
Loyer Annuel
90.00 Euros HT / HC / m² / an
Charges annuelles
13.91 Euros / m² / an HT
Taxe foncière
4.12 Euros HT / an
Bail Commercial
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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    Surfaces proposées


    Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)ParkingDisponibilité

    Description

    À louer – Bureaux + stock – Hoerdt – Parc d’activité du Ried

    À louer, locaux professionnels d’environ 2 050 m², situés à Hoerdt, au cœur du Parc d’activité du Ried, au sein d’un ensemble immobilier tertiaire et logistique.

    Les locaux s’inscrivent dans un bâtiment comprenant deux cellules supplémentaires de stockage avec quai, renforçant le caractère fonctionnel et professionnel du site.
    Composition des locaux

    • Environ 310 m² de hall / stockage, équipé d’une porte à quai et d’une porte de plain pied

    • Environ 1 750 m² de bureaux et locaux sociaux, répartis sur deux niveaux

    Bureaux & aménagements

    • Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés / Espaces open-space et bureaux fermés

    • Chauffage central

    • Locaux sociaux avec Vestiaires / Espace cafétéria

    Usages adaptés pour Siège social – Call center / centre de contacts – Entreprise tertiaire avec petit stock – Activités administratives ou de services

    Possibilité d’acquérir l’ensemble du site dans le cadre d’un investissement immobilier.

    Locaux professionnels à louer – Hoerdt – Parc d’activité du Ried
    Une solution clé en main associant bureaux qualitatifs et fonction logistique, dans un environnement économique recherché.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Bâtiment multi cellules
    • Bureaux cloisonnés
    • Câblage RJ45
    • Climatisation
    • Faux plafond
    • Luminaires faux plafond
    • Moquette
    • Open Space
    • Parking Extérieur
    • Porte sectionnelle motorisée
    • Quai : 1
    • Sanitaires privés

    Annonce présentée par

    Pierre-Antoine Chaplin
    Pierre-Antoine Chaplin
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    - Bus ZI Ampère (423m) - supérieur à Lignes : 201, FlexHop

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné