A LOUER - Bureau

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN – ALSACIA WORKCENTER

871 m² - Divisibles à partir de 173 m²

6, rue Eugenie BRAZIER 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
référence : 67.0310

Conditions générales

Disponibilité
Immédiate
Loyer Annuel
145.00 Euros HT / HC / m² / an
Charges annuelles
35.00 Euros / m² / an HT HC
Taxe foncière
16.00 Euros HT / an
Bail Commercial
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC

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    Surfaces proposées


    LotEtageSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)ParkingDisponibilité
    D3RDC698101 166,5015Immédiate
    --
    D1RDC15323 8284A définir
    202000
    Total17325 8284

    Description

    Bienvenue dans un espace professionnel repensé pour répondre aux besoins de votre entreprise. Niché au sein d’un ensemble immobilier sécurisé et refait à neuf, ALSACIA WORKCENTER, nous vous proposons deux plateaux à usage de bureaux.
    Le premier de 600 m² accessible de plain-pied, comprend un espace de stockage de 100 m² avec une porte d’accès indépendante. Ces locaux sont aménagés, partiellement cloisonnés et câblés.
    Le second est aménagé en open-space avec 2 salles de réunion le long de la façade vitrée. L’espace de l’open-space est éclairé par des sheds vitrés, conception atypique et architecturale.
    Une gamme de services aux utilisateurs est à votre disposition, incluant un restaurant d’entreprise pour vos pauses déjeuner, ainsi qu’une crèche privée pour répondre aux besoins de votre vie professionnelle et personnelle.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Accès PMR
    • Accès sécurisé
    • Câblage RJ45
    • Contrôle d'accès par badge
    • Cuisine
    • Immeuble récent
    • Locaux lumineux
    • Locaux rationnels
    • PC sécurité
    • Terrasse/Jardin commun
    • Très bon état
    • Vidéosurveillance

    Annonce présentée par

    Florian Munch
    Florian Munch
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    Bus : lignes 13,24
    Tram : Lignes A et E
    Aéroport : 15 min en voiture
    Gare : 20 min en voiture
    Autoroute A 35
    Autoroute A5 – E52 côté Allemagne

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné