A VENDRE - Bureau

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN – PARC D’INNOVATION D’ILLKIRCH.

387 m² - Divisibles à partir de 180 m²

1, Rue Jean Sapidus 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
référence : 67.0342

Conditions générales

Disponibilité
Immédiate
Prix
800.00 Euros HD HT / m²
Taxe foncière
25.00 Euros HT / an
Honoraires: 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

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    Surfaces proposées


    Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Prix vente (€/HT/HD)ParkingDisponibilité
    PYTHAGORE - lot 132èmeBureaux209167 200,009Immédiate
    PYTHAGORE - Lot 142èmeBureaux178142 400,004Immédiate

    Description

    A l’entrée du Parc d’Innovation d’Illkirch, proche des transports en communs (tram/bus), bureaux de 390 m² environ à la vente. Situé au 2ème et dernier étage de l’immeuble Pythagore, ce plateau de bureaux est divisible à partir de 180 m² environ. Les locaux sont aménagés, cloisonnés et offrent une vue sur le cadre verdoyant du parc.
    L’aménagement actuel des locaux pourra être revu par le futur acquéreur. Les cloisons actuelles peuvent être facilement déposées. Les locaux disposent de points d’arrivées et d’évacuations d’eaux. Il sera possible d’aménager un espace cuisine mais également des sanitaires en parties privatives. Les bureaux sont vendus avec 13 places de parking extérieures.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • A rénover
    • Accès PMR
    • Alarme incendie
    • Ascenseur :
    • Bureaux partiellement cloisonnés
    • Climatisation réversible
    • Cloisons amovibles
    • Eclairage
    • Faux plafond
    • Fibre optique
    • Kitchenette
    • Locaux lumineux
    • Luminaires faux plafond
    • Moquette
    • Open Space
    • Plinthes périphériques
    • Sanitaires communs
    • Sanitaires privés

    Annonce présentée par

    Pierre-Antoine Chaplin
    Pierre-Antoine Chaplin
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    Bus : lignes 63/64/260/270 Arrêt : CAMPUS D'ILLKIRCH
    Tram : Lignes A et E Arrêt : CAMPUS D'ILLKIRCH
    Aéroport d'Entzheim : 15 min en voiture
    Gare TGV de STRASBOURG : 20 min en voiture
    Autoroute A 35
    Autoroute A5 – E52 côté Allemagne

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
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    A Vendre - Entrepôt - Local d'activité
    385 m²
    961 Euros HD HT / m²
    67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN