A LOUER - Entrepôt

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN – ZI SUD

6764 m² - Divisibles à partir de 2484 m²

4, Rue Denis Papin 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

référence : 67.0367

Conditions générales

Disponibilité

Immédiate

Loyer Annuel

44.40 Euros HT / HC / m² / an

Charges annuelles

10.00 Euros / m² / an HT

Taxe foncière

4.06 Euros HT / an

Bail Commercial

3/6/9 ans

Dépôt de garantie

3 mois

Paiement du loyer

Trimestriels et d'avance

Indexation

Annuelle, date prise effet

Indice

ILAT

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Contacter MCIE

Surfaces proposées

Batiment / Lot	Surface hall (en m²)	Surface bureaux (en m²)	Surface totale (en m2)	Loyer annuel (/HT/HC)
Lot 1a	3942	338	4280	190 010,40
Lot 1b	2484 m²	-	2484	110 289,60

Description

Entrepôt de 6700 m² à louer au sein de la ZI Sud d’ILLKIRCH GRAFFENSTADEN.
Les locaux sont composés d’un hall de 6400 m² environ (divisible) d’une partie bureaux de 340 m² envrion. L’entrepôt bénéficie de 13 portes à quai, une porte avec rampe, d’un accès poids lourds avec air de retournement, locaux sociaux avec un espace cuisine. les bureaux sont cloisonnés (open-space + bureaux) et climatisés.
Le site est idéalement situé au sud de Strasbourg, proche des axes autoroutiers, à 5 min de l’A35, du GCO et de la N83.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr