LINGOLSHEIM – PARC DES TANNERIES

Local de 493 m² environ implanté au cœur du Parc des Tanneries, à Lingolsheim, aux portes de Strasbourg. Cette zone d’activités mixte de 20 bâtiments indépendants, accueille aussi bien des entreprises de services que des acteurs à vocation sportive, associative ou industrielle. Une implantation idéale pour une location de local d’activité à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg.

Le lot a fait l’objet d’un aménagement récent (moins de 2 ans), réalisé pour un usage sport et loisirs (danse, activité physique), ce qui lui confère un excellent état général. Cette configuration se prête aussi bien à une réaffectation en local d’activité classique qu’à la poursuite d’un usage sportif ou associatif, selon le projet du futur occupant.

L’immeuble dispose de nombreuses places de stationnement extérieures, mutualisées au sein du parc offrant un confort d’accès quotidien pour les salariés, adhérents ou visiteurs du site.

Le Parc des Tanneries bénéficie d’une desserte en transports en commun efficace : tramway ligne B, arrêt « Lingolsheim Tiergaertel », et bus ligne L1, arrêt « Près ». Côté routier, la zone profite d’un accès direct à l’autoroute A35 et au Grand Contournement Ouest, renforçant sa position stratégique aux portes de l’Eurométropole de Strasbourg. Le centre-ville de Strasbourg est accessible en une quinzaine de minutes, la gare TGV et l’aéroport international en une dizaine de minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr