A LOUER - Entrepôt - Local d'activité

NIDERHAUSBERGEN – LES PARCS DE L’EUROPE

855 m² - Divisibles à partir de 320 m²

Rue du Dépôt 67207 NIEDERHAUSBERGEN

référence : 67.0278

Conditions générales

Disponibilité

2e trimestre 2024

Loyer Annuel

110.00 Euros HT / HC / m² / an

Charges annuelles

16.50 Euros / m² / an HT

Taxe foncière

13.70 Euros HT / an

Bail Commercial

3/6/9 ans

Dépôt de garantie

3 mois

Paiement du loyer

Trimestriels et d'avance

Indexation

Annuelle, date prise effet

Indice

ILAT

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Contacter MCIE

Surfaces proposées

Batiment / Lot	Etage	Type	Surface (en m2)	Loyer annuel (/HT/HC)
D2	RDC	Entrepôt	320	35 200
E3	RDC / R+1	Entrepôt / bureaux	535	58 850

Description

Entrepôts à louer à Niederhausbergen, Rue du Dépôt – Les Parcs de l’Europe, à proximité immédiate des axes autoroutiers.
855 m² divisibles en deux lots. Un lot de 320 m² de hall avec sanitaires. Un lot de 535 m² comprenant 200 m² de bureaux sur deux niveaux. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés.
Chaque entrepôts disposent d’une porte sectionnelle, d’une porte de service et d’un espace sanitaires. Ils sont chauffés par des radiants gaz neufs. Un hall est équipé d’une zone de lavage avec évacuation.
8 places de parking extérieures disponibles pour l’ensemble.
Les Parcs de l’Europe est un site situé proche de l’Espace Européen de l’Entreprise, au nord de Strasbourg. Ce site est composé de 7 bâtiments comprenant des bureaux et des locaux d’activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr