A LOUER - Bureau

OBERNAI

747 m² - Divisibles à partir de 126.5 m²

24, rue du Général Leclerc 67210 OBERNAI

référence : 67.0223

Conditions générales

Disponibilité

1er trimestre 2024

Loyer Annuel

170.00 Euros HT / HC / m² / an

Charges annuelles

28.00 Euros / m² / an HT

Taxe foncière

20.00 Euros HT / an

Bail Commercial

6/9 ans

Dépôt de garantie

3 mois

Paiement du loyer

Trimestriels et d'avance

Indexation

Annuelle, date prise effet

Indice

ILAT

Parkings extérieurs inclus
Honoraires: 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Contacter MCIE

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface (en m2)	Terrasse (en m²)	Loyer annuel (HT/HC)	Parking sous-sol	Parking extérieurs
RDC	Commerce	283		48110	2	5
1er	Bureau	130		22100	2	1
1er	Bureaux	126,5		21505	2	1
2e	Bureau	196	39,44	33320	4	1

Description

Rare – Opération neuve en cours de construction le long de la rue du Général Leclerc à OBERNAI.
Quartier en plein renouveau intégré dans un environnement urbain doté des services de proximité.
Bâtiment indépendant de 747 m² à l’architecture soignée et originale s’érigeant sur 3 niveaux dont un rdc pouvant accueillir des activités à vocation commerciales et un dernier étage en attique. Surfaces disponibles de 125 m² environ à 280 m² environ.
Un bardage métallique côté rue renforcera le côté singulier du bâtiment. 18 places de parkings, dont 10 places en souterrain agrémenteront le confort des utilisateurs.
Livraison au 1er trimestre 2024 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr