A LOUER - Bureau

ROSHEIM – ZA DU FEHREL

194.39 m² - Divisibles à partir de 16.68 m²

RUE DU FEHREL 67190 ROSHEIM
référence : 67.0581

Conditions générales

Disponibilité
4e trimestre 2026
Loyer Annuel
218.00 Euros HT / HC / m² / an
Charges annuelles
60.00 Euros / m² / an HT
Bail Commercial
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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    Surfaces proposées


    Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)
    1061erBureaux43,209 360,00
    1071erBureaux23,545 100,00
    1081erBureaux25,685 580,00
    1091erBureaux16,683 600,00
    1101erBureaux22,064 800,00
    1111erBureaux23,455 100,00
    1121erBureaux39,788 640,00

    Description

    À LOUER – BUREAUX NEUFS À ROSHEIM

    Découvrez un bâtiment professionnel neuf, moderne et entièrement sécurisé, idéalement situé à Rosheim, au cœur d’une zone d’activité en plein développement.Des surfaces modulables selon vos besoins

    • Bureaux disponibles : de 16 m² à 194 m² environ

    • Possibilité de regrouper plusieurs cellules pour créer des espaces de travail adaptés à votre activité

    • Chaque lot est indépendant, garantissant confort et flexibilité

    Un environnement fonctionnel et convivial

    • Espaces communs comprenant :

      • Une salle de réunion partagée

      • Une cuisine / espace détente

    • Climatisation réversible dans chaque bureau

    • Bâtiment sécurisé (accès contrôlé, alarme, etc.)

    • 23 places de stationnement à disposition

    Une localisation stratégique

    • Situé dans une zone récente et dynamique, facile d’accès

    • Proximité immédiate des axes routiers principaux

    • Gare de Rosheim à seulement 2 minutes

    Ce bâtiment neuf offre un cadre de travail moderne et agréable, parfait pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel en pleine expansion.

    Disponibilité 4e trimestre 2026 – contactez-nous pour étudier la configuration la mieux adaptée à votre projet.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Accès PMR
    • Alarme anti intrusions
    • Ascenseur
    • Climatisation réversible
    • Cuisine
    • Faux plafond
    • Fibre optique
    • Luminaires faux plafond
    • Nbre Parkings extérieurs : 23
    • Open Space
    • Patio commun en m² : 16
    • Salle de réunion
    • Sanitaires communs

    Annonce présentée par

    Pierre-Antoine Chaplin
    Pierre-Antoine Chaplin
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    Gare de Rosheim : 2 min

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné