A VENDRE - Entrepôt - Local d'activité

ROSHEIM – ZONE D’ACTIVITE DU FEHREL

1773.98 m² - Divisibles à partir de 335.09 m²

Rue du Fehrel 67190 ROSHEIM

référence : 67.0643

Conditions générales

Disponibilité

1er semestre 2026

Prix

1 520.00 Euros HT HC / m²

Honoraires à la location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 5% du prix de vente HT
Honoraires: 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

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Surfaces proposées

Batiment / Lot	Surface entrepôt (en m2)	Surface mezzanine (en m2)	Surface totale (en m2)	Parking	Prix vente (/HT/HD)
Bat C + Lot 1	441,1	40,09	481,49	4	732 298,50
Bat C - Lot 2	439,2	39,50	478,70	4	728 395,00
Bat C + Lot 3	439,2	39,50	478,70	4	728 395,00
Bat C - Lot 4	295	40,09	335,09	3	498 058,50

Description

Au sein de la nouvelle zone d’activité du Fehrel à ROSHEIM, cellules d’activité neuves à la vente ou à la location au sein du bâtiment C, intégré dans un ensemble multi-cellules.

Le bâtiment développe une surface totale d’environ 1 700 m² et se compose de 4 cellules, d’une surface comprise entre 335 m² et 480 m². Possibilité d’acquérir l’ensemble ou d’opter pour une location, en totalité ou à la cellule.

Les lots seront livrés brut de béton, fluides en attente, avec mezzanine. Chaque cellule disposera d’une porte sectionnelle motorisée. Hauteur libre sous poutre d’environ 6 mètres, permettant une grande souplesse d’aménagement.

Livraison : à convenir (prévisionnel courant 2027).

Situation stratégique avec un accès rapide : à moins de 5 minutes de la D500 et à moins de 10 minutes de l’autoroute A35.

Une implantation idéale au sein d’un secteur en plein développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr