A LOUER - Bureau

STRASBOURG – ARCHIPEL WACKEN EUROPE – MBIS

3672.5 m² - Divisibles à partir de 500 m²

Boulevard de Dresde 67000 STRASBOURG
référence : 67.0109

Conditions générales

Disponibilité
Immédiate
Loyer Annuel
220.00 Euros HT / HC / m² / an
Charges annuelles
25.00 Euros / m² / an HT
Taxe foncière
20.00 Euros HT / an
Bail Commercial
6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC

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    Surfaces proposées


    EtageSurface (en m²)Terrasse (en m²)Typologie
    R+152522Bureaux
    R+252522Bureaux
    R+352522Bureaux
    R+452522Bureaux
    R+552522Bureaux
    R+652522Bureaux
    R+7 + mezzanine520163Bureaux

    Description

    Faisant face à la Place Adrien ZELLER, au bord du Boulevard de Dresde, l’opération MBIS va s’ériger sur 8 niveaux et développer une surface de plancher de 3 672,50m². Ce bâtiment labellisé BREEAM EXCELLENT et bénéficiera d’un système de rafraîchissement grâce à des groupes froids en toiture. Le chauffage et le rafraîchissement sera assuré par une système VRV 4 tubes. Les bureaux seront équipés d’un système de ventilation double-flux. L’exposition des façades à toutes les orientations, la faible profondeur de chaque plateau permettra une flexibilité des aménagements, quelle que soit la configuration retenue. Chaque plateau développera une surface de 500 m² environ par niveau. Des parkings seront à disposition dans un parking silo à construire.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    Annonce présentée par

    Florian Munch
    Florian Munch
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    Bus : Lignes 2 - 30 et H
    Tram : Ligne E
    Gare à 15 min en direct liaison BHNS

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
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    A LOUER - Bureau
    3715 m²
    240 Euros HT / HC / m² / an
    67000 STRASBOURG