A LOUER - Bureau

STRASBOURG CENTRE

357 m²

46, rue du Faubourg de Saverne 67000 STRASBOURG
référence : 67.0220

Conditions générales

Disponibilité
Immédiate
Loyer Annuel
175.00 Euros HT / HC / m² / an
Charges annuelles
41.00 Euros / m² / an HT HC
Taxe foncière
37.40 Euros HT / an
Bail Commercial
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC

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    Surfaces proposées


    Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)ParkingDisponibilité

    Description

    À louer – Plateau de bureaux de 350 m² environ – Strasbourg, Rue du Faubourg de Saverne

    Idéalement situé à Strasbourg, ce plateau de bureaux bénéficie d’un emplacement stratégique :

    • Gare de Strasbourg à seulement 2 minutes à pied,

    • Accès autoroutier immédiat (sortie à 2 minutes),

    • Tramway au pied de l’immeuble (arrêt à 1 minute).

    Caractéristiques du plateau :

    • Surface : 350 m² environ,

    • Accès privatif au lot et à son étage,

    • Sanitaires privatifs,

    • Aménagement modulable : possibilité de repenser intégralement la configuration selon vos besoins.

    Atout majeur :

    • 30 places de stationnement disponibles au sous-sol de l’immeuble.

    Ce bien combine visibilité, accessibilité et confort, offrant des conditions de travail optimales pour vos collaborateurs et clients.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Accès PMR
    • Accès sécurisé
    • Ascenseur : 2
    • Immeuble récent
    • Locaux décloisonnés
    • Nbre Parkings sous-sol : 30

    Annonce présentée par

    Pierre-Antoine Chaplin
    Pierre-Antoine Chaplin
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    Gare à 5 min
    Aéroport à 20min

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
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    170 Euros HT / HC / m² / an
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    A LOUER - Bureau
    363.26 m² - Divisibles à partir de 100 m²
    150 Euros HT / HC / m² / an
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    A LOUER - Bureau
    339 m²
    145 Euros / m² / an
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    108 Euros HT / HC / m² / an
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    78 Euros HT / HC / m² / an
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    403 m² - Divisibles à partir de 92 m²
    160 Euros HT / HC / m² / an
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