A LOUER - Bureau

STRASBOURG CENTRE – QUARTIER POINCARE

55 m²

37, Rue du Fossé des Treize 67000 STRASBOURG
référence : 67.0051

Conditions générales

Disponibilité
Immédiate
Loyer Annuel
120.00 Euros HT / HC / m² / an
Charges annuelles
23.00 Euros / m² / an HT
Taxe foncière
7.80 Euros HT / an
Bail Commercial ou Dérogatoire
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Les charges comprennent la consommation en chauffage
Honoraires: 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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    Surfaces proposées


    Batiment - LotEtageTypeSurface (en m²)Loyer annuel (€/HT/HC)Disponibilité
    RDCBureaux556 600,00Immédiate

    Description

    À louer – Bureau de 55 m² – Strasbourg (Rue du Fossé des Treize)
    Emplacement idéal – Proche hyper-centre, tram et gare

    Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, ce bureau d’environ 55 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas de l’hyper-centre de Strasbourg, à proximité immédiate du tram et à seulement 10 minutes en tram de la gare.

    Le local se compose de :

    • Un open-space lumineux, idéal pour accueillir plusieurs postes de travail ;

    • Un bureau séparé / salle de réunion, offrant confidentialité et confort ;

    • Un WC privatif ;

    • Un espace kitchenette / stockage, pratique pour les pauses et le rangement.

    Ses atouts :

    • Emplacement central recherché ;

    • Bonne accessibilité via les transports en commun ;

    • Visibilité en rez-de-chaussée ;

    • Local disponible immédiatement.

    Parfait pour une activité tertiaire ou structure souhaitant bénéficier d’un cadre de travail fonctionnel et central.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Ascenseur
    • Double vitrage
    • Kitchenette
    • Luminaires faux plafond
    • Open Space
    • Parquet
    • Salle de réunion
    • Sanitaires privés

    Annonce présentée par

    Pierre-Antoine Chaplin
    Pierre-Antoine Chaplin
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    Tram Ligne A et D : Arrêt Ancienne Synagogue / Les Halles
    Bus Ligne 6 : Arrêt Tribunal Fonderie
    Bus Ligne 2 / 3 / 10 / H : Arrêt Place de Pierre
    Gare TGV Strasbourg : 10 minutes
    Aéroport d'Entzheim : 15/20 minutes en voiture

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
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    145 Euros HT / HC / m² / an
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