A LOUER - Bureau

STRASBOURG – CENTRE-VILLE

704.3 m² - Divisibles à partir de 173.5 m²

11, rue du Fossé des Treize 67000 STRASBOURG

référence : 67.0536

Conditions générales

Disponibilité

Immédiate

Loyer Annuel

200.00 Euros HT / HC / m² / an

Charges annuelles

12.00 Euros / m² / an

Taxe foncière

30.00 Euros HT / an

Bail Commercial

3/6/9 ans

Dépôt de garantie

3 mois

Paiement du loyer

Trimestriels et d'avance

Indexation

Annuelle, date prise effet

Indice

ILAT

Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC

Contacter MCIE

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface (en m2)	Loyer annuel (/HT/HC)	Disponibilité
RDC	Bureaux	179,4	35 880,00	Immédiate
1er	Bureaux	173,5	34 700,00	Immédiate
2e	Bureaux	177,3	35 460,00	Immédiate
3e	Bureaux	174,1	34 820,00	Immédiate

Description

À LOUER Immeuble de standing entièrement rénové Centre de Strasbourg

Nous vous proposons la location d’un immeuble indépendant d’environ 700 m², situé en plein cur de Strasbourg, à proximité immédiate du Tribunal et de toutes commodités.

Descriptif du bien :

Surface totale : environ 700 m², divisible en 4 plateaux d’environ 175 m² chacun, permettant une grande flexibilité d’aménagement (bureaux, espaces collaboratifs, etc.).
Immeuble entièrement rénové, prestations de qualité
Quartier agréable, calme et recherché
Accessibilité optimale :
- Centre-ville accessible à pied
- Tram et bus à proximité immédiate
- Gare de Strasbourg à 5 minutes en tram
- Accès autoroutier en 10 minutes

Atouts principaux :
– Adresse centrale et prestigieuse
– Surface modulable selon vos besoins
– Environnement dynamique et attractif
– Excellente desserte en transports en commun

Idéal pour : Siège social / Cabinets d’avocats / Sociétés de services ou d’ingénierie / Organismes institutionnels

Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr