A VENDRE - Bureau

STRASBOURG – HAUTEPIERRE – OXYMORE

8135 m² - Divisibles à partir de 150 m²

Avenue Pierre CORNEILLE 67200 STRASBOURG

référence : 67.0433

Conditions générales

Disponibilité

2e semestre 2026

Prix

2 500.00 Euros HD HT / m²

Honoraires: 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Contacter MCIE

Surfaces proposées

Batiment / Lots	Etage	Type	Surface (en m2)	Prix vente (/HT/HD)	Parking
Bâtiment A	RDC au R+5	Bureaux	5141,12	13 582 500,00	65
-	-	-	-	-	-
Bât B / 101	R+1	Bureaux	414,53	1 034 000,00	6
Bât B / 102	R+1	Bureaux	359,15	895 000,00	5
Bât B / 201	R+2	Bureaux	197,07	491 000,00	2
Bât B / 202	R+2	Bureaux	181,93	454 000,00	3
Bât B / 203	R+2	Bureaux	189,79	473 000,00	3
Bât B / 204	R+2	Bureaux	192,59	480 000,00	3
Bât B	R+3	Bureaux	764,27	1 905 000,00	10
Bât B	R+4	Bureaux	758,12	1 895 000,00	11

Description

Nouveau programme tertiaire à Strasbourg Hautepierre – OXYMORE
l’opération OXYMORE sera décomposée en 2 bâtiments respectivement de 5100 m² et de 3035 m² de bureaux.
Ces bâtiments seront conçus pour accueillir des ERP de 4e catégorie de type R, U ou W, avec un capacitaire de 500 personnes par bâtiment ainsi qu’un effectif complémentaire de 300 personnes au RDC du bâtiment A.
Cette opération bénéficiera d’un parking de plus de 110 places privatives + bornes de recharges communes.
L’emplacement est un réel atout : le site profite d’une belle visibilité depuis la M351, arrêt de tram au pied de l’immeuble, sortie d’autoroute à proximité immédiate.
Règlementation Thermique 2020, panneaux photovoltaïques en toiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr