A LOUER - Bureau

STRASBOURG – HYPER CENTRE

392 m² - Divisibles à partir de 146 m²

27, Rue du Vieux Marché aux Vins 67000 STRASBOURG
référence : 67.0258

Conditions générales

Disponibilité
Immédiate
Loyer Annuel
200.00 Euros HT / HC / m² / an
Charges annuelles
44.00 Euros / m² / an HT
Taxe foncière
32.00 Euros HT / an
Bail Commercial
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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    Surfaces proposées


    EtageTypeSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)Disponibilité
    4eBureaux2464920001/04/2024
    5eBureaux1462920015/07/2024

    Description

    Strasbourg, hypercentre, au 4ème et 5ème étage d’un bel immeuble de bureaux, nous vous proposons à la location, 2 plateaux de de bureaux une surface de 146 m² et 246 m². Les lots sont partiellement cloisonnés, les plateaux disposent tout deux d’une kitchenette et de sanitaires en parties privatives.
    Situé dans une rue piétonne, les futurs utilisateurs profiterons des avantages d’une localisation au centre-ville. Les arrêts de tram « Homme de Fer » et « Alt Winmärik » sont à proximité immédiate. La gare TGV est à 5 min à pied de l’immeuble.
    Les automobilistes pourront profiter des abonnements disponibles dans le parking Marais Vert du centre commercial des Halles situé à 5 min des locaux.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Accès PMR
    • Alarme incendie
    • Ascenseur
    • Baie de Brassage
    • Bureaux partiellement cloisonnés
    • Câblage RJ45
    • Climatisation réversible
    • Cloisons amovibles
    • Contrôle d'accès
    • Digicode
    • Double vitrage
    • Faux plafond
    • Fibre optique
    • Hall accueillant
    • Luminaires faux plafond
    • Open Space
    • Parquet
    • Peinture toile de verre
    • Plinthes périphériques
    • Sanitaires communs
    • Sanitaires privés

    Annonce présentée par

    Pierre-Antoine Chaplin
    Pierre-Antoine Chaplin
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    TRAM Lignes A / B / D /F
    Gare TGV Strasbourg : à 5 min à pied
    Aéroport d'Entzheim : 15/20 minutes en voiture / 10 min en train depuis la Gare TGV

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
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    67200 STRASBOURG