A LOUER - Bureau

STRASBOURG – PARC TERTIAIRE DE LA MEINAU

166 m²

3, Rue de la Durance 67100 STRASBOURG
référence : 67.0308

Conditions générales

Disponibilité
Immédiate
Loyer Annuel
125.00 Euros HT / HC / m² / an
Charges annuelles
26.65 Euros / m² / an HT HC
Taxe foncière
25.35 Euros HT / an
Bail Commercial
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC

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    Surfaces proposées


    EtageSurface (en m²)Loyer annuel (€HT/HC)Parkings
    1er 16620 750 4

    Description

    Dans un immeuble de bureaux, dont les parties communes ont été refaites en 2021 au sein du Parc Tertiaire de la Meinau, plateaux de bureaux aménagé cloisonné et câblé de 166 m².
    Le lot est composé d’un espace d’accueil de 3 bureaux et d’une salle de réunion. Le plateau bénéficie entre autres d’un espace kitchenette.
    Le Parc est situé au sud de Strasbourg, à 3 minutes de l’autoroute A35 (sortie Baggersee) et à proximité de l’Avenue de Colmar, axe principale du quartier de la Meinau.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Faux plafond
    • Locaux lumineux
    • Moquette
    • Open Space
    • Parking Extérieur
    • Plinthes périphériques
    • Sanitaires communs

    Annonce présentée par

    Florian Munch
    Florian Munch
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    Bus ligne 27 : Arrêt CARSAT
    Tram ligne A et E : Arrêt HOHWART
    Gare TGV Strasbourg : 15 min en voiture / 25 min en tram
    Aéroport d'Entzheim : 15 min en voiture

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
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    135 Euros HT / HC / m² / an
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    Location - 142.7 m² - STRASBOURG - 5
    A LOUER - Local commercial
    142.7 m²
    145 Euros / m² / an
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