Par opposition à l’immobilier d’habitation, l’immobilier d’entreprise regroupe l’ensemble des activités immobilières dédiées aux professionnels. Il peut aussi bien s’agir de transaction immobilières, que de la gestion technique d’immeubles professionnels ou de la gestion de portefeuille immobilier. Les acteurs sont nombreux plus communément connus sous les noms de mandant, de mandataire, de property manager ou d’asset manager.
Nous comptons 3 types d’actifs en immobilier d’entreprise : les locaux à usage de bureaux, les locaux à usage d’activité ou d’entreposage et les locaux commerciaux.
La plupart des Marchés en immobilier d’entreprise sont situés autour de grandes agglomérations, bénéficiant d’un réseau d’infrastructures propice au développement des entreprises.
Dans le Bas-Rhin, le Marché se concentre principalement autour de la ville de Strasbourg. Pour autant d’autres secteurs se développent.
Au Nord du Bas-Rhin de nouvelles zones d’activité émergent sur le secteur de Brumath / Bernolsheim, de Haguenau, de Saverne ou de Wissembourg.
Plus au Sud, les secteurs de Molsheim, de Rosheim et de Sélestat voient leurs offres progressivement s’étoffer qu’elles que soient les classes d’actif.
