A LOUER - Bureau

ENTZHEIM – AEROPORT

427 m² - Divisibles à partir de 204 m²

Rue Constellation 67960 ENTZHEIM
référence : 67.0015

Conditions générales

Disponibilité
Immédiate
Loyer Annuel
142.50 Euros HT / HC / m² / an
Charges annuelles
16.00 Euros / m² / an HT
Bail Commercial
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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    Surfaces proposées


    Batiment - LotEtageTypeSurface (en m²)Loyer annuel (en €HT/HC)Disponibilité
    GEORGES GUYNEMERRDCBureaux20429070Immédiate
    GEORGES GUYNEMERRDCBureaux22331777,5Immédiate

    Description

    A proximité immédiate de l’aéroport d’Entzheim, dans un immeuble neuf (2022) à la location, 2 plateaux de bureaux d’une surface de 204m² et 223m². Les deux lots sont situés au rez-de-chaussée, ils sont livrés prêts à cloisonner. Ils bénéficient d’un système de climatisation réversible, de faux-plafonds acoustiques, de terrasses filantes et de brises soleil motorisés.
    Les sanitaires et douches sont en parties communes. les cyclistes profiteront d’un local vélos fermé sous auvent. Possibilité de parking (à définir selon les besoins).
    L’immeuble est à proximité de l’aérogare qui relie l’aéroport à Strasbourg centre en 10 minutes.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Accès PMR
    • Ascenseur
    • Baie de Brassage
    • Câblage RJ45
    • Climatisation réversible
    • Faux plafond
    • Hall accueillant
    • Luminaires faux plafond
    • Moquette
    • Open Space
    • Plinthes périphériques
    • Pompe à chaleur
    • Sanitaires communs

    Annonce présentée par

    Pierre-Antoine Chaplin
    Pierre-Antoine Chaplin
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    Aéroport de Strasbourg : proximité immédiate
    Aérogare : Direction Strasbourg Gare TGV 10 min
    Bus lignes 42 / 43 / 44 : arrêt Entzheim Gare
    Arrêt Flex'hop

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
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    100 Euros HT / HC / m² / an
    67960 ENTZHEIM
    Location - 380 m² - ENTZHEIM - 1
    Location - 380 m² - ENTZHEIM - 2
    Location - 380 m² - ENTZHEIM - 3
    Location - 380 m² - ENTZHEIM - 4
    Location - 380 m² - ENTZHEIM - 5
    A LOUER - Bureau
    380 m² - Divisibles à partir de 190 m²
    142 Euros HT / HC / m² / an
    67960 ENTZHEIM
    Location - 385.36 m² - ENTZHEIM - 1
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    A LOUER - Bureau
    385.36 m² - Divisibles à partir de 108.2 m²
    120 Euros HT / HC / m² / an
    67960 ENTZHEIM
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    A LOUER - Entrepôt
    379.11 m² - Divisibles à partir de 59.9 m²
    80 Euros HT / HC / m² / an
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    A LOUER - Bureau
    407.49 m² - Divisibles à partir de 117 m²
    125 Euros HT / HC / m² / an
    67960 ENTZHEIM