A LOUER - Bureau

ENTZHEIM – AEROPORT

223 m²

Rue Constellation 67960 ENTZHEIM
référence : 67.0015

Conditions générales

Disponibilité
Immédiate
Loyer Annuel
149.23 Euros HT / HC / m² / an
Charges annuelles
14.00 Euros / m² / an HT
Bail Commercial
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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    Surfaces proposées


    Batiment - LotEtageTypeSurface (en m²)Loyer annuel (en €HT/HC)Disponibilité
    GEORGES GUYNEMERRDCBureaux22333 278,29Immédiate

    Description

    A proximité immédiate de l’aéroport d’Entzheim, dans un immeuble neuf (2022) à la location, dernier plateau de 223m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent. Plateau neuf jamais utilisé, livré prêts à cloisonner. Ce plateau bénéficie d’un système de climatisation réversible, de faux-plafonds acoustiques, de terrasses filantes et de brises soleil motorisés.
    Les sanitaires et douches sont en parties communes. les cyclistes profiteront d’un local vélos fermé sous auvent. Possibilité de parking (à définir selon les besoins).
    L’immeuble est à proximité de l’aérogare qui relie l’aéroport à Strasbourg centre en 10 minutes.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Accès PMR
    • Ascenseur
    • Baie de Brassage
    • Câblage RJ45
    • Climatisation réversible
    • Faux plafond
    • Hall accueillant
    • Luminaires faux plafond
    • Moquette
    • Open Space
    • Plinthes périphériques
    • Pompe à chaleur
    • Sanitaires communs

    Annonce présentée par

    Pierre-Antoine Chaplin
    Pierre-Antoine Chaplin
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    Aéroport de Strasbourg : proximité immédiate
    Aérogare : Direction Strasbourg Gare TGV 10 min
    Bus lignes 42 / 43 / 44 : arrêt Entzheim Gare
    Arrêt Flex'hop

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
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    130 Euros HT / HC / m² / an
    67960 ENTZHEIM
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    A LOUER - Coworking
    177 m² - Divisibles à partir de 17 m²
    600 Euros HT / m² / an
    67960 ENTZHEIM