A LOUER - Entrepôt

ENTZHEIM – AEROPARC

379.11 m² - Divisibles à partir de 133.93 m²

8, rue des Hérons 67960 ENTZHEIM
référence : 67.0120

Conditions générales

Disponibilité
Immédiate
Loyer Annuel
80.00 Euros HT / HC / m² / an
Charges annuelles
10.00 Euros / m² / an HT
Taxe foncière
10.56 Euros HT / an
Bail Commercial
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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    Surfaces proposées


    LotEtageTypeSurface (en m²)Loyer annuel (en €HT/HC)
    1016RDCEntrepôt / Stockage245,18 19 614,40
    1017RDCEntrepôt / Stockage133,9310 714,40

    Description

    Entrepôts / stockage à louer – Entzheim – Aéroparc – 245 m² et 133 m²

    Situés au sud de Strasbourg, à proximité immédiate de l’Aéroport d’Entzheim, ces 2 lots non communicants de 245 m² et 133 m² au rez-de-chaussée sont parfaits pour le stockage / les ateliers techniques.

    Chaque lot offre une surface modulable adaptée aux besoins professionnels, avec la possibilité de louer également des bureaux dans l’immeuble pour disposer d’un ensemble complet alliant espaces de stockage et bureaux. Les locaux sont accessible par une porte sectionnelle commune.

    Le site bénéficie d’un accès facile depuis Strasbourg et la périphérie, de parties communes rénovées, et d’une accessibilité PMR, au sein de l’un des parcs tertiaires et logistiques les plus dynamiques du sud de Strasbourg.
    Points clés

    • Entrepôts / Stockage à louer – Entzheim – Aéroparc

    • 2 lots non communicants : 245 m² et 133 m²

    • Idéal pour : stockage, atelier, locaux d’activité

    • Possibilité de louer des bureaux dans l’immeuble

    • Immeuble PMR et parties communes rénovées

    • Proximité immédiate de l’Aéroport d’Entzheim

    • Accès facile depuis Strasbourg et périphérie

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Accès plain-pied
    • Accès PMR
    • Douche
    • Fibre optique
    • Pompe à chaleur
    • Sanitaires communs
    • Sécurité : Digicode

    Annonce présentée par

    Pierre-Antoine Chaplin
    Pierre-Antoine Chaplin
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    Bus : Lignes 12 et 42 - arrêt AEROPARC
    Gare SNCF : Gare TGV Strasbourg - 25 min en voiture / 10 min depuis l'aérogare d'Entzheim
    Aéroport d'Entzheim : 5 min en voiture

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
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    383.86 m²
    145 Euros / m² / an
    67960 ENTZHEIM
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    Location - 347.57 m² - ENTZHEIM - 2
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    Location - 347.57 m² - ENTZHEIM - 4
    Location - 347.57 m² - ENTZHEIM - 5
    A LOUER - Bureau
    347.57 m² - Divisibles à partir de 41.27 m²
    115 Euros HT / HC / m² / an
    67960 ENTZHEIM
    Location - 352.11 m² - ENTZHEIM - 1
    A LOUER - Bureau
    352.11 m² - Divisibles à partir de 115.65 m²
    140 Euros HT / HC / m² / an
    67960 ENTZHEIM