STRASBOURG – AVENUE DU RHIN – ETOILE DU RHIN
607 m² - Divisibles à partir de 290.5 m²
Conditions générales
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
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Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface (en m²) | Loyer annuel (HT/HC/an) | Parkings | Loyer parking(HT/HC/an) | Loyer global (HT/HC/an) |
| 1er | Bureaux | 316,55 | 53 813,50 | 3 | 4 500 | 58 313,50 |
| 1er | Bureaux | 272,12 | 46 260,40 | 3 | 4 500 | 50 760,40 |
| 4e étage | Bureaux | 290,50 | 49 385 | 3 | 4 500 | 53 885 |
Description
Au 1er étage de l’immeuble l’ETOILE DU RHIN, venez profiter d’un plateau à usage de bureaux de 316 m² environ, cloisonné et câblé en excellent état.
Au dernier étage de l’immeuble, plateau panoramique atypique avec une grande terrasse extérieure, grandes baies vitrées
Les 2 plateaux sont équipés d’un faux plancher technique. Bureaux lumineux et agréables.
3 places de parking en souterrain sont disponibles avec le lot, dont une équipée d’une borne de recharge.
L’immeuble profite d’une situation avantageuse au début de l’Avenue du Rhin. Les automobilistes y accèderont rapidement depuis la sortie d’autoroute et profiteront des parking public à proximité. En transports en communs, plusieurs choix s’offre à vous, les arrêts de tram Winston Churchill et Etoile Bourse sont à 5 et 10 minutes à pieds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations & Equipements
- Accès PMR
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Courant faible
- Digicode
- Double vitrage
- EDF Tarif jaune
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 3
- Open Space
- Peinture toile de verre
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Ventilation double flux
Annonce présentée par
Accès & Environnement
Tram ligne C et E : Arrêt CHURCHILL
Tram ligne A et D : Arrêt ETOILE BOURSE
Gare TGV : à 15 min en tram
Aéroport de Strasbourg : 15/20 min en voiture
