A LOUER - Entrepôt - Local d'activité

STRASBOURG – PARC DES FORGES

279 m² - Divisibles à partir de 136 m²

11 Rue Hannah Arendt 67200 STRASBOURG
référence : 67.0592

Conditions générales

Disponibilité
01/05/2026
Loyer Annuel
132.35 Euros HT / HC / m² / an
Charges annuelles
13.00 Euros / m² / an HT
Taxe foncière
14.00 Euros HT / an
Bail Commercial
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Contacter MCIE

    Ajouter un message (optionnel)

    Surfaces proposées


    LotTypeSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)ParkingDisponibilité
    Lot 4Bureaux58
    Activité78
    Total13618 000301/12/2026
    ---
    Lot 2Bureaux70
    Activité 73
    Total 14319 416301/01/2027

    Description

    À LOUER – Local d’activité avec bureaux – Parc des Forges – Proche Strasbourg

    Situé au Parc des Forges, à proximité immédiate de Strasbourg et des principaux axes autoroutiers, ce local d’activité polyvalent offre un environnement professionnel fonctionnel et qualitatif.

    Locaux en très bon état général, immédiatement exploitables
    Accessibilité rapide aux autoroutes et au centre-ville de Strasbourg
    Configuration idéale pour combiner bureaux administratifs et stockage / activité légère

    Idéal pour :
    Sociétés artisanales, entreprises de négoce, activités techniques, services logistiques ou toute structure recherchant un local fonctionnel et bien situé.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Accès plain-pied
    • Accès PMR
    • Baie de Brassage
    • Bureaux partiellement cloisonnés
    • Câblage RJ45
    • Immeuble récent
    • Luminaires faux plafond
    • Parking Extérieur
    • Sanitaires privés

    Annonce présentée par

    Pierre-Antoine Chaplin
    Pierre-Antoine Chaplin
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    Bus ligne 50 / 4
    Tram ligne : ligne D et F

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Biens similaires (7)
    Location - 310 m² - STRASBOURG - 1
    Location - 310 m² - STRASBOURG - 2
    Location - 310 m² - STRASBOURG - 3
    Location - 310 m² - STRASBOURG - 4
    Location - 310 m² - STRASBOURG - 5
    A LOUER - Entrepôt - Local d'activité
    310 m²
    108 Euros HT / HC / m² / an
    67100 STRASBOURG
    Location - 246 m² - STRASBOURG - 1
    Location - 246 m² - STRASBOURG - 2
    Location - 246 m² - STRASBOURG - 3
    Location - 246 m² - STRASBOURG - 4
    Location - 246 m² - STRASBOURG - 5
    A LOUER - Bureau
    246 m²
    125 Euros HT / HC / m² / an
    67100 STRASBOURG
    Location - 240 m² - STRASBOURG - 1
    Location - 240 m² - STRASBOURG - 2
    Location - 240 m² - STRASBOURG - 3
    Location - 240 m² - STRASBOURG - 4
    A LOUER - Bureau
    240 m²
    155 Euros HT / HC / m² / an
    67000 STRASBOURG
    Location - 250 m² - STRASBOURG - 1
    Location - 250 m² - STRASBOURG - 2
    Location - 250 m² - STRASBOURG - 3
    Location - 250 m² - STRASBOURG - 4
    Location - 250 m² - STRASBOURG - 5
    A LOUER - Entrepôt - Local d'activité
    250 m²
    85 Euros / m² / an
    67100 STRASBOURG
    Location - 291 m² - STRASBOURG - 1
    Location - 291 m² - STRASBOURG - 2
    Location - 291 m² - STRASBOURG - 3
    Location - 291 m² - STRASBOURG - 4
    Location - 291 m² - STRASBOURG - 5
    A LOUER - Bureau
    291 m²
    170 Euros HT / HC / m² / an
    67000 STRASBOURG
    Location - 277 m² - STRASBOURG - 1
    Location - 277 m² - STRASBOURG - 2
    Location - 277 m² - STRASBOURG - 3
    Location - 277 m² - STRASBOURG - 4
    Location - 277 m² - STRASBOURG - 5
    A LOUER - Bureau
    277 m² - Divisibles à partir de 133 m²
    135 Euros / m² / an
    67100 STRASBOURG
    Location - 273.7 m² - STRASBOURG - 1
    Location - 273.7 m² - STRASBOURG - 2
    Location - 273.7 m² - STRASBOURG - 3
    A LOUER - Bureau
    273.7 m² - Divisibles à partir de 115 m²
    141 Euros HT / HC / m² / an
    67200 STRASBOURG