A LOUER - Bureau

124 m²

8-10, rue Schertz 67100 STRASBOURG
référence : 67.0257

Conditions générales

Disponibilité
Immédiate
Loyer Annuel
90.00 Euros HT / m² / an
Charges annuelles
14.20 Euros / m² / an HT
Taxe foncière
16.21 Euros HT / an
Bail Commercial
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT

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    Surfaces proposées


    LotEtageTypeSurface (en m2)ParkingLoyer annuel (€/HT/HC)Disponibilité
    C2RDCShowroom29
    C21er étageBureaux95
    Total C2124211 16021/03/2026
    --

    Description

    Situé dans le quartier de la Meinau, dans la zone d’activité de la Plaine des Bouchers, le PARC PHOENIX est un site composé de trois bâtiments proposant des surfaces de bureaux et d’entrepôts.
    Surface de 124 m² de bureaux / showroom sur deux niveau (RDC et R+1). Le lot bénéficie de deux entrées privatives donnant sur un grand open-space / showroom au RDC. A l’étage, le plateau de bureaux est en open-space également. Le futur preneur pourra cloisonner les plateaux selon ses besoins.
    Le PARC PHOENIX est situé à 5 min de l’Avenue de Colmar et de l’arrêt de Tram « Emile Mathis » (15 min de trajet jusqu’au centre-ville de Strasbourg). Sa situation permet également aux collaborateurs d’accéder facilement à l’autoroute A35 que ce soit pour rejoindre le nord ou le sud de Strasbourg.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Accès plain-pied
    • Accès PMR
    • Climatisation réversible
    • Façade en béton
    • Faux plafond

    Annonce présentée par

    Florian Munch
    Florian Munch
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    TRAM Ligne A et E: Arrêt "Emile Mathis"
    Gare TGV Strasbourg : 20 min en tram / 15 min en voiture
    Aéroport d'Entzheim : 15/20 min en voiture

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
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    A LOUER - Bureau
    74 m²
    130 Euros HT / HC / m² / an
    67200 STRASBOURG
    Location - 140 m² - STRASBOURG - 1
    Location - 140 m² - STRASBOURG - 2
    Location - 140 m² - STRASBOURG - 3
    Location - 140 m² - STRASBOURG - 4
    A LOUER - Entrepôt
    140 m² - Divisibles à partir de 40 m²
    0 Euros HT / HC / m² / an
    67100 STRASBOURG
    Location - 158 m² - STRASBOURG - 1
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    Location - 158 m² - STRASBOURG - 5
    A LOUER - Bureau
    158 m²
    145 Euros HT / HC / m² / an
    67000 STRASBOURG
    Location - 112.52 m² - STRASBOURG - 1
    A LOUER - Local commercial
    112.52 m²
    135 Euros HT / HC / m² / an
    67200 STRASBOURG
    Location - 79.75 m² - STRASBOURG - 1
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    A LOUER - Bureau
    79.75 m² - Divisibles à partir de 39 m²
    145 Euros HT / HC / m² / an
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    Location - 130 m² - STRASBOURG - 1
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    130 m²
    130 Euros / m² / an
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    207 Euros HT / HC / m² / an
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    166 m²
    125 Euros HT / HC / m² / an
    67100 STRASBOURG