A LOUER - Entrepôt

À LOUER – ENTREPÔTS LOGISTIQUES, DE 600 À 2 360 M² – PORT DU RHIN, STRASBOURG

2960 m²

6 Rue du Rheinfeld 67100 STRASBOURG
référence : 67.0575

Conditions générales

Disponibilité
Immédiate
Loyer Annuel
45.00 Euros HT / HC / m² / an
Charges annuelles
11.80 Euros / m² / an
Bail Commercial
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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    Surfaces proposées


    Batiment / LotTypeSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)Disponibilité
    4000Entrepôt59826 910Immédiate
    4009Entrepôt1 20454 180Immédiate
    4010Entrepôt1 15852 110Immédiate

    Description

    Au sein d’un bâtiment logistique multi-cellules du Port du Rhin, 3 lots à louer sont disponibles immédiatement, divisibles de 600 m² à 2 360 m² environ. Accès direct aux autoroutes A35 / A4 et à la frontière allemande.

    • Lot 600 m² : bureaux d’env. 40 m² avec sanitaires et douche + 3 quais de chargement
    • Lot 1 160 m² : 2 espaces bureaux + 6 quais, cellule traversante (3 quais de part et d’autre)
    • Lot 1 203 m² : 2 espaces bureaux + 6 quais, cellule traversante (3 quais de part et d’autre)
    • Regroupement possible des deux derniers lots : plateforme unique d’env. 2 360 m² avec 12 quais

    Les configurations traversantes permettent une gestion des flux entrants/sortants sans croisement, un vrai atout pour l’organisation des opérations de manutention et de cross-docking.

    Le site bénéficie par ailleurs de :

    • Un accès poids lourds adapté aux manœuvres de semi-remorques
    • Un site clôturé, sécurisé et gardé
    • Un parking disponible devant les lots

    Une offre modulable et immédiatement exploitable, adaptée aux prestataires transport, activités de stockage/distribution et investisseurs.

    Pour toute demande de visite ou d’information complémentaire, contactez MCIE.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Accès à quai
    • Accès gros porteur
    • Aire de manoeuvre
    • Bureaux cloisonnés
    • Couverture bac acier
    • Façade bardage double peau
    • Quai : 15
    • RIA (Robinet d'Incendie Armé)
    • Sanitaires privés
    • Skydome
    • Type de charpente : métallique

    Annonce présentée par

    Pierre-Antoine Chaplin
    Pierre-Antoine Chaplin
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    Bus ligne C7 : arrêt "Eurofret"

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné