A LOUER
- Bureau
ENTZHEIM – AEROPARC
725.81 m² - Divisibles à partir de 86 m²
8, rue des Hérons 67960 ENTZHEIM
référence : 67.0267
Conditions générales
Disponibilité
Immédiate
Loyer Annuel
120.00 Euros HT / HC / m² / an
Charges annuelles
47.00 Euros / m² / an HT
Taxe foncière
19.00 Euros HT / an
Bail Commercial
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Contacter MCIE
Surfaces proposées
| Batiment / Lot | Etage | Type | Surface locative (en m2) | Parkings | Loyer annuel (HT/HC) | Prov/charges (HT/an) | Taxe foncière (HT/an) |
| 1009 | RDC | Bureaux | 86,21 | 5 | 10 345,20 | 3 966 | 1 601 |
| 1016 | RDC | Stock | 245,18 | 12 | 19 614,40 | 3 433 | 4 553 |
| 1017 | RDC | Stock | 133,93 | 7 | 10 714,40 | 1 875 | 2 487 |
| ---- | |||||||
| 1106 | 1er | Bureaux | 110,09 | 15 | 13 210,80 | 5 284 | 2 044 |
| ---- | |||||||
| 1203 | 2e | Bureaux | 150,40 | 7 | 18 048,00 | 7 219 | 2 793 |
Description
Au sud de Strasbourg, à proximité immédiate de l’Aéroport d’Entzheim, au sein de l’AEROPARC, à la location, plateaux à usage de bureaux et de stockage divisibles à partir de 86m² environ.
Les lots de bureaux sont loués prêts à cloisonner, en open-space. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les parties communes de l’immeuble ont été rénovées en 2022.
Possibilité de louer des espaces de stockage au Rdc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations & Equipements
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Douche
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Sanitaires communs
- Sécurité : Digicode
Annonce présentée par
Accès & Environnement
Bus : Lignes 12 et 42 - arrêt AEROPARC
Gare SNCF : Gare TGV Strasbourg - 25 min en voiture / 10 min depuis l'aérogare d'Entzheim
Aéroport d'Entzheim : 5 min en voiture
Plan de situation
Bilan énérgetique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Non rensigné
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
G
Non rensigné