A LOUER - Bureau

ENTZHEIM – AEROPARC

209.91 m² - Divisibles à partir de 99.74 m²

1a, rue Pégase 67960 ENTZHEIM
référence : 67.0072

Conditions générales

Disponibilité
Immédiate
Loyer Annuel
135.00 Euros HT / HC / m² / an
Charges annuelles
50.00 Euros / m² / an HT
Bail Commercial ou Dérogatoire
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Taxe foncière incluse dans les charges
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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    Surfaces proposées


    Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)ParkingDisponibilité
    BAT B - Lot 6B21erBureaux110,1714 872,954Immédiate
    BAT B - Lot 10B2eBureaux99,7413 464,931er Mai 2026

    Description

    Bureaux à louer – Aéroparc d’Entzheim – 110 m² et 100 m² – Terrasse – Accès A35 / GCO

    Au sein de l’Aéroparc d’Entzheim, pôle tertiaire recherché à proximité immédiate de l’aéroport, à environ 15 minutes de Strasbourg et de Molsheim, nous proposons à la location deux surfaces de bureaux, d’environ 110 m² au 1er étage et 100 m² au 2ème étage avec terrasse.

    Ces locaux bénéficient d’un environnement professionnel de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité routière et transports en commun.

    Lot d’environ 110 m² – 1er étage :

    • Bureau de direction
    • Open-space
    • Salle de réunion

    Lot d’environ 100 m² – 2ème étage :

    • Plateau de bureaux
    • Accès à une terrasse

    Les surfaces offrent une organisation fonctionnelle et flexible, idéale pour des activités tertiaires telles que services, conseil, bureaux d’études ou sièges d’entreprise.
    Accessibilité : Accès rapide à l’autoroute A35 et au GCO / À proximité immédiate de l’aéroport d’Entzheim / Gare de Strasbourg 10 min en train (arrêt Entzheim Aéroport) / Service Flex’hop desservant la zone
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Accès PMR
    • Accès sécurisé
    • Bureaux cloisonnés
    • Climatisation réversible
    • Eclairage extérieur
    • Faux plafond
    • Fibre optique
    • Hall accueillant
    • Interphone
    • Locaux lumineux
    • Luminaires faux plafond
    • Plinthes périphériques

    Annonce présentée par

    Pierre-Antoine Chaplin
    Pierre-Antoine Chaplin
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    Bus : Lignes 12 et 42 - arrêt ICARE
    Gare SNCF : Gare TGV Strasbourg - 25 min en voiture / 10 min depuis l'aérogare d'Entzheim
    Aéroport d'Entzheim : 5 min en voiture

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
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    A LOUER - Bureau
    203 m²
    130 Euros HT / HC / m² / an
    67960 ENTZHEIM