A LOUER - Bureau

ENTZHEIM – AEROPARC

383.86 m²

4, Rue Icare 67960 ENTZHEIM
référence : 67.0570

Conditions générales

Disponibilité
Immédiate
Loyer Annuel
145.00 Euros / m² / an
Charges annuelles
31.02 Euros / m² / an
Taxe foncière
18.50 Euros HT / an
Bail Commercial
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Les charges comprennent le chauffage et la climatisation
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur

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    Surfaces proposées


    Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)ParkingDisponibilité

    Description

    À louer – Bureaux de 380 m² env. à Entzheim (RDC)

    Situé dans un immeuble récent et parfaitement entretenu, ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée d’une surface d’environ 380 m² bénéficie d’un aménagement fonctionnel, lumineux et de prestations de qualité.Aménagements existants :

    • Espace accueil / réception

    • Terrasse privative

    • Open-space spacieux et modulable

    • 4 bureaux fermés (pour 1 à 3 personnes chacun)

    • Salle de réunion

    • Cuisine / espace repos convivial et bien équipé

    Caractéristiques principales :

    • Surface : 380 m² environ

    • Rez-de-chaussée, accessibilité immédiate

    • 16 places de stationnement privatives

    • Prestations soignées, locaux en parfait état et prêts à l’emploi

    Atouts du site :

    • Implantation dans un parc tertiaire de référence à Entzheim

    • Excellente accessibilité : A35, GCO et aéroport international de Strasbourg à proximité immédiate

    • Environnement professionnel dynamique et agréable

    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Accès PMR
    • Bureaux partiellement cloisonnés
    • Climatisation réversible
    • Faux plafond
    • Hall accueillant
    • Immeuble récent
    • Luminaires faux plafond
    • Open Space
    • Parking Extérieur
    • Salle de réunion
    • Sanitaires communs

    Annonce présentée par

    Pierre-Antoine Chaplin
    Pierre-Antoine Chaplin
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    Gare SNCF : Gare TGV Strasbourg - 25 min en voiture / 10 min depuis l'aérogare d'Entzheim
    Aéroport d'Entzheim : 5 min en voiture

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
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    108 Euros HT / m² / an
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    A LOUER - Entrepôt
    379.11 m² - Divisibles à partir de 59.9 m²
    80 Euros HT / HC / m² / an
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    Location - 347.57 m² - ENTZHEIM - 1
    Location - 347.57 m² - ENTZHEIM - 2
    Location - 347.57 m² - ENTZHEIM - 3
    Location - 347.57 m² - ENTZHEIM - 4
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    A LOUER - Bureau
    347.57 m² - Divisibles à partir de 41.27 m²
    115 Euros HT / HC / m² / an
    67960 ENTZHEIM
    Location - 352.11 m² - ENTZHEIM - 1
    A LOUER - Bureau
    352.11 m² - Divisibles à partir de 115.65 m²
    140 Euros HT / HC / m² / an
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