A LOUER - Bureau

ENTZHEIM – AEROPARC

552.16 m² - Divisibles à partir de 120.37 m²

3 Rue Icare 67960 ENTZHEIM
référence : 67.0018

Conditions générales

Disponibilité
Immédiate
Loyer Annuel
125.00 Euros HT / HC / m² / an
Charges annuelles
32.25 Euros / m² / an
Taxe foncière
21.00 Euros HT / an
Bail Commercial
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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    Surfaces proposées


    Batiment - LotEtageSurface (en m²)ParkingsDisponibilité
    B01RDC120,375Immédiate
    B111er147,986Décembre 2024
    B121er139,146Immédiate
    B242e144,676Imméidate

    Description

    Dans un immeuble situé au coeur de l’Aéroparc d’Entzheim, à la location, plateaux de bureaux dont les surfaces varient entre 120 m² et 145 m² environ.
    Les lots proposés sont en open-space, prêts à cloisonner ou aménagé cloisonné et équipée d’une cuisine et d’une douche
    Le lot au rez-de-chaussée profite d’un accès direct au parking. Possibilité de fusionner les deux lots du 1er étage pour obtenir un plateau de 290 m² environ.
    Chaque lot bénéfice d’un point d’eau pour l’aménagement d’un cuisine et/ou douche. Les sanitaires sont en parties communes, accessibles aux personnes à mobilité réduite.
    L’immeuble profite d’une belle visibilité.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Accès PMR
    • Ascenseur
    • Bureaux cloisonnés
    • Bureaux partiellement cloisonnés
    • Climatisation réversible
    • Cloisons amovibles
    • Cloisons fixes
    • Faux plafond
    • Luminaires faux plafond
    • Moquette
    • Nbre Parkings extérieurs : 24
    • Open Space
    • Plinthes périphériques
    • Sanitaires communs
    • Ventilation double flux

    Annonce présentée par

    Pierre-Antoine Chaplin
    Pierre-Antoine Chaplin
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    Bus : Lignes 12 et 42 - arrêt ICARE
    Arrêt Flex'Hop à proximité
    Gare SNCF : Gare TGV Strasbourg - 25 min en voiture / 10 min depuis l'aérogare d'Entzheim
    Aéroport d'Entzheim : 5 min en voiture

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
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    Location - 580 m² - ENTZHEIM - 5
    A LOUER - Bureau
    580 m² - Divisibles à partir de 113 m²
    120 Euros HT / HC / m² / an
    67960 ENTZHEIM
    Location - 599 m² - ENTZHEIM - 1
    Location - 599 m² - ENTZHEIM - 2
    Location - 599 m² - ENTZHEIM - 3
    Location - 599 m² - ENTZHEIM - 4
    Location - 599 m² - ENTZHEIM - 5
    A LOUER - Bureau
    599 m² - Divisibles à partir de 247 m²
    80 Euros HT / HC / m² / an
    67960 ENTZHEIM