A LOUER - Bureau

SCHILTIGHEIM – ESPACE EUROPEEN DE L’ENTREPRISE

314 m² - Divisibles à partir de 151 m²

1, Allée d'Helsinki 67300 SCHILTIGHEIM

référence : 67.0648

Conditions générales

Disponibilité

Immédiate

Loyer Annuel

120.00 Euros HT / HC / m² / an

Charges annuelles

39.33 Euros / m² / an HT

Taxe foncière

17.90 Euros HT / an

Bail Commercial

3/6/9 ans

Dépôt de garantie

3 mois

Paiement du loyer

Trimestriels et d'avance

Indexation

Annuelle, date prise effet

Indice

ILAT

Provision de charges travaux d'entretien courant 2026 : 17,94 /m²/an HT
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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Surfaces proposées

Etage	Type	Surface (en m2)	Loyer annuel (/HT/HC)	Parking	Disponibilité
1er	Bureaux	151	19630	5	Immédiate
RdC	Bureaux	163	21190	4	Immédiate

Description

PLATEAUX DE BUREAUX 151 M² & 161 M² ESPACE EUROPÉEN DE L’ENTREPRISE

Au sein d’un immeuble tertiaire à taille humaine, deux plateaux de bureaux d’environ 151 m² et 161 m² sont proposés à la location.

Le lot de 161 m², aménagé et cloisonné, offre une solution immédiatement opérationnelle, idéale pour l’accueil d’une équipe de 8 à 10 collaborateurs.

Le plateau de 151 m², situé en rez-de-chaussée, est proposé en open-space à aménager et présente un fort potentiel de personnalisation. Le bailleur pourra accompagner le preneur dans la conception et la réalisation de son aménagement.

Les surfaces bénéficient d’une belle luminosité naturelle, avec une triple exposition pour le 1er étage et une double exposition pour le rez-de-chaussée.

Situés au cur de l’Espace Européen de l’Entreprise, pôle tertiaire reconnu, les bureaux profitent d’un environnement professionnel dynamique, à seulement 15 minutes du centre-ville de Strasbourg.

L’accessibilité est optimale avec l’arrêt BHNS Vienne à 2 minutes à pied.

9 places de stationnement complètent ces prestations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr