A LOUER - Bureau

STRASBOURG – PARC TERTIAIRE DE LA MEINAU

116.2 m²

9, Rue de la Durance 67100 STRASBOURG
référence : 67.0274

Conditions générales

Disponibilité
2e trimestre 2024
Loyer Annuel
125.00 Euros HT / HC / m² / an
Charges annuelles
25.00 Euros / m² / an HT
Taxe foncière
31.00 Euros HT / an
Bail Commercial
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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    Surfaces proposées


    Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)ParkingDisponibilité

    Description

    Bureaux à louer à Strasbourg, au sein du Parc Tertiare de la Meinau.
    116 m² environ, entièrement rénovés, loués prêt à cloisonner. Le preneur aura la possibilité d’aménager les locaux selon ses besoins. Sanitaires en parties privatives.
    Les bureaux sont loués avec 6 places de parking extérieures.
    Le Parc est situé au sud de Strasbourg, à 3 minutes de l’autoroute A35 (sortie Baggersee) et à proximité de l’Avenue de Colmar, axe principale du quartier de la Meinau.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Accès PMR
    • Climatisation réversible
    • Faux plafond
    • Luminaires faux plafond
    • Moquette
    • Nbre Parkings extérieurs : 6
    • Open Space
    • Sanitaires privés

    Annonce présentée par

    Pierre-Antoine Chaplin
    Pierre-Antoine Chaplin
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    Bus ligne 27 : Arrêt CARSAT
    Tram ligne A et E : Arrêt HOHWART
    Gare TGV Strasbourg : 15 min en voiture / 25 min en tram
    Aéroport d'Entzheim : 15 min en voiture

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
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    207 Euros HT / HC / m² / an
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    A LOUER - Bureau
    166 m²
    125 Euros HT / HC / m² / an
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    Location - 93 m² - STRASBOURG - 1
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    A LOUER - Bureau
    93 m²
    194 Euros HT / HC / m² / an
    67000 STRASBOURG
    Location - 102.2 m² - STRASBOURG - 1
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    A LOUER - Entrepôt - Local d'activité
    102.2 m²
    145 Euros HT / HC / m² / an
    67200 STRASBOURG
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    Location - 82 m² - STRASBOURG - 5
    A LOUER - Bureau
    82 m²
    205 Euros HT / HC / m² / an
    67100 STRASBOURG
    Location - 142.7 m² - STRASBOURG - 1
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    Location - 142.7 m² - STRASBOURG - 5
    A LOUER - Local commercial
    142.7 m²
    145 Euros / m² / an
    67200 STRASBOURG