A LOUER - Bureau

STRASBOURG – STRASBOURG CENTRE

170 m²

14 Rue du Général Gouraud 67000 STRASBOURG
référence : 67.0614

Conditions générales

Disponibilité
2e trimestre 2026
Loyer Annuel
198.00 Euros HT / HC / m² / an
Charges annuelles
31.80 Euros / m² / an HT
Bail Commercial
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Chauffage inclus dans les charges
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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    Surfaces proposées


    Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)ParkingDisponibilité

    Description

    Bureaux à louer – Avenue des Vosges – Strasbourg centre

    À Strasbourg, Avenue des Vosges, à proximité immédiate du centre-ville et de l’arrêt de tram République, ces bureaux à louer bénéficient d’un emplacement recherché, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de services.

    Situés dans un immeuble en pierre de taille, les locaux offrent de beaux volumes et un cachet remarquable avec leurs plafonds hauts moulurés et leur belle cage d’escalier.

    D’une surface totale d’environ 170 m², les bureaux se composent de :

    • Six bureaux

    • Une salle de réunion

    • Un espace cuisine

    • Une salle de bain

    • Un hall d’entrée accueillant

    Les locaux sont en bon état général, lumineux et fonctionnels. Leur configuration permet une installation rapide et une organisation optimale des espaces de travail.

    Bureaux bien situés à Strasbourg, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports en commun.

    Disponibilité : avril 2026
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Immeuble ancien
    • Locaux lumineux

    Annonce présentée par

    Pierre-Antoine Chaplin
    Pierre-Antoine Chaplin
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    Tram B/C/F/E : arrêt République
    Bus 10 : arrêt Lamey

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
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    A LOUER - Entrepôt - Local d'activité
    143.3 m²
    136 Euros HT / HC / m² / an
    67200 STRASBOURG
    Location - 152.7 m² - STRASBOURG - 1
    Location - 152.7 m² - STRASBOURG - 2
    Location - 152.7 m² - STRASBOURG - 3
    Location - 152.7 m² - STRASBOURG - 4
    A LOUER - Bureau
    152.7 m²
    154 Euros HT / HC / m² / an
    67000 STRASBOURG
    Location - 140 m² - STRASBOURG - 1
    Location - 140 m² - STRASBOURG - 2
    Location - 140 m² - STRASBOURG - 3
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    A LOUER - Entrepôt
    140 m² - Divisibles à partir de 40 m²
    0 Euros HT / HC / m² / an
    67100 STRASBOURG
    Location - 158 m² - STRASBOURG - 1
    Location - 158 m² - STRASBOURG - 2
    Location - 158 m² - STRASBOURG - 3
    Location - 158 m² - STRASBOURG - 4
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    A LOUER - Bureau
    158 m²
    145 Euros HT / HC / m² / an
    67000 STRASBOURG
    Location - 218 m² - STRASBOURG - 1
    Location - 218 m² - STRASBOURG - 2
    Location - 218 m² - STRASBOURG - 3
    Location - 218 m² - STRASBOURG - 4
    Location - 218 m² - STRASBOURG - 5
    A LOUER - Bureau
    218 m²
    185 Euros HC / m² / an
    67000 STRASBOURG
    Location - 145 m² - STRASBOURG - 1
    Location - 145 m² - STRASBOURG - 2
    Location - 145 m² - STRASBOURG - 3
    Location - 145 m² - STRASBOURG - 4
    A LOUER - Bureau
    145 m²
    207 Euros HT / HC / m² / an
    67000 STRASBOURG
    Location - 166 m² - STRASBOURG - 1
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    A LOUER - Bureau
    166 m²
    125 Euros HT / HC / m² / an
    67100 STRASBOURG
    Location - 190 m² - STRASBOURG - 1
    Location - 190 m² - STRASBOURG - 2
    Location - 190 m² - STRASBOURG - 3
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    A LOUER - Bureau
    190 m²
    135 Euros HT / HC / m² / an
    67200 STRASBOURG
    Location - 124 m² - STRASBOURG - 1
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    A LOUER - Bureau
    124 m²
    90 Euros HT / m² / an
    67100 STRASBOURG
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    A LOUER - Bureau
    213 m² - Divisibles à partir de 93 m²
    100 Euros HT / HC / m² / an
    67100 STRASBOURG