A LOUER - Entrepôt - Local d'activité

SOUS LOCATION – LABORATOIRE – PORT AUTONOME DE STRASBOURG

500 m²

1 Place Henri Lévy 67000 STRASBOURG
référence : 67.0640

Conditions générales

Disponibilité
Immédiate
Loyer Annuel
50.00 Euros HT / HC / m² / an
Charges annuelles
15.00 Euros / m² / an HT
Taxe foncière
4.15 Euros HT / an
Bail Convention de courte durée
36 mois
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC

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    Surfaces proposées


    EtageTypeSurface (en m2)Parking Loyer annuel (€/HT/HC)Disponibilité
    RDCLaboratoire500625 000Immédiate

    Description

    Située au sein du Port Autonome de Strasbourg, cette surface professionnelle à usage de laboratoire est proposée en sous-location dans un environnement adapté aux activités de production alimentaire.

    Le local bénéficie d’une entrée indépendante ainsi que d’un espace de livraison dédié, facilitant les flux logistiques et l’organisation de l’activité. La surface est équipée et entièrement carrelée, offrant des conditions d’hygiène adaptées à une utilisation en laboratoire.

    Une salle de réunion est également disponible et peut être mise en commun selon les besoins.

    Ce local est particulièrement adapté à l’installation d’un laboratoire de cuisine ou de pâtisserie, mais peut également convenir à d’autres activités de production ou de préparation alimentaire.
    Sous-location dans le cadre d’une convention d’occupation à définir entre les parties.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Accès plain-pied
    • Accès PMR
    • Sanitaires privés

    Annonce présentée par

    Florian Munch
    Florian Munch
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    - Bus Conseil des Quinze (606m) - Lignes : C1, 15
    - Bus Quartier des Quinze (686m) - Lignes : C1, 15
    - Bus Ypres (692m) - Lignes : C1, 15
    - Bus Rotterdam (814m) - Lignes : G
    - Bus Dunkerque (943m) - Lignes : 2
    - Bus Wagner (951m) - Lignes : 15
    - Bus Stade Vauban (965m) - Lignes : G

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
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    512 m² - Divisibles à partir de 255 m²
    139 Euros HT / HC / m² / an
    67000 STRASBOURG
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    A LOUER - Bureau
    460 m² - Divisibles à partir de 214 m²
    200 Euros HT / HC / m² / an
    67000 STRASBOURG
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    A LOUER - Local commercial
    536.06 m²
    165 Euros HT / HC / m² / an
    67200 STRASBOURG