A LOUER - Bureau

STRASBOURG – STRASBOURG KIBITZENAU

246 m²

21 Avenue du Neuhof 67100 STRASBOURG
référence : 67.0647

Conditions générales

Disponibilité
Immédiate
Loyer Annuel
125.00 Euros HT / HC / m² / an
Bail Commercial
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Honoraires: 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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    Surfaces proposées


    Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)ParkingDisponibilité

    Description

    BUREAUX EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE – 246 M² – ACCESSIBILITÉ TRAM IMMÉDIATE

    Au sein d’un immeuble tertiaire bien entretenu, découvrez un plateau de bureaux situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, offrant un environnement de travail à la fois fonctionnel et agréable.

    Développant une surface d’environ 246 m², les locaux se composent de nombreux bureaux cloisonnés, complétés par un espace de réunion, permettant une organisation efficace des équipes.

    Les espaces bénéficient d’un bon niveau de confort, notamment grâce à une climatisation réversible, ainsi qu’à la présence d’un espace cuisine dédié aux collaborateurs.

    Atout rare, une terrasse privative vient compléter l’ensemble, offrant un véritable espace extérieur.Prestations & atouts

    • Dernier étage avec ascenseur
    • Organisation en bureaux cloisonnés + salle de réunion
    • Climatisation réversible
    • Espace cuisine
    • Terrasse privative
    • 2 places de stationnement
    • Accès immédiat au tramway

    Une opportunité idéale pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels et bien desservis
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Accès PMR
    • Ascenseur
    • Baie de Brassage
    • Bureaux cloisonnés
    • Climatisation réversible
    • Faux plafond
    • Kitchenette
    • Luminaires faux plafond
    • Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
    • Salle de réunion
    • Sanitaires communs

    Annonce présentée par

    Pierre-Antoine Chaplin
    Pierre-Antoine Chaplin
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    Bus ligne C8 : arrêt KIBITZENAU
    Tram ligne C : arrêt KIBITZENAU

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
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    213 m² - Divisibles à partir de 93 m²
    100 Euros HT / HC / m² / an
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    217 m² - Divisibles à partir de 107 m²
    210 Euros HT / HC / m² / an
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