A LOUER - Local commercial

STRASBOURG – PARC DES FORGES – POLE SERVICE

142.7 m²

5-11, RUE FLORA TRISTAN 67200 STRASBOURG
référence : 67.0153

Conditions générales

Disponibilité
4e trimestre 2024
Loyer Annuel
145.00 Euros / m² / an
Charges annuelles
10.00 Euros / m² / an HT
Taxe foncière
6.68 Euros HT / an
Bail Commercial
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel

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    Surfaces proposées


    Type surfaceSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)ParkingDisponibilité
    Activité105,40
    Bureaux23,60
    Sanitaires13,70
    Total142,7020 6903 01/12/2024

    Description

    En entrée du Parc des Forges, à proximité des transports en communs, surface de 145 m² environ à louer. Cette surface est aujourd’hui composée d’une surface à usage d’activité non chauffée et équipée en prises triphasées. Bureau d’accompagnement cloisonné et climatisé. Ce lot bénéficie de sanitaires privatifs, d’une kitchenette aménagée, ainsi que d’une porte sectionnelle. L’espace est tout à fait ré- aménageable pour livrer un espace complet de bureaux, de surface commerciale ou de locaux d’activité.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Accès plain-pied
    • Accès PMR
    • Bon état
    • Bureaux cloisonnés
    • Câblage RJ45
    • Climatisation réversible
    • Façade bardage double peau
    • Faux plafond
    • Immeuble récent
    • Luminaires faux plafond
    • Nbre Parkings extérieurs : 3
    • Sanitaires privés
    • Ventilation double flux

    Annonce présentée par

    Florian Munch
    Florian Munch
    Directeur associé

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
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    A LOUER - Bureau
    145 m²
    207 Euros HT / HC / m² / an
    67000 STRASBOURG
    Location - 166 m² - STRASBOURG - 1
    Location - 166 m² - STRASBOURG - 2
    A LOUER - Bureau
    166 m²
    125 Euros HT / HC / m² / an
    67100 STRASBOURG
    Location - 93 m² - STRASBOURG - 1
    Location - 93 m² - STRASBOURG - 2
    Location - 93 m² - STRASBOURG - 3
    A LOUER - Bureau
    93 m²
    194 Euros HT / HC / m² / an
    67000 STRASBOURG
    Location - 116.2 m² - STRASBOURG - 1
    Location - 116.2 m² - STRASBOURG - 2
    Location - 116.2 m² - STRASBOURG - 3
    A LOUER - Bureau
    116.2 m²
    125 Euros HT / HC / m² / an
    67100 STRASBOURG
    Location - 190 m² - STRASBOURG - 1
    Location - 190 m² - STRASBOURG - 2
    Location - 190 m² - STRASBOURG - 3
    Location - 190 m² - STRASBOURG - 4
    Location - 190 m² - STRASBOURG - 5
    A LOUER - Bureau
    190 m²
    135 Euros HT / HC / m² / an
    67200 STRASBOURG
    Location - 102.2 m² - STRASBOURG - 1
    Location - 102.2 m² - STRASBOURG - 2
    Location - 102.2 m² - STRASBOURG - 3
    Location - 102.2 m² - STRASBOURG - 4
    Location - 102.2 m² - STRASBOURG - 5
    A LOUER - Entrepôt - Local d'activité
    102.2 m²
    145 Euros HT / HC / m² / an
    67200 STRASBOURG