A LOUER - Local commercial

STRASBOURG – PARC DES FORGES – POLE SERVICE

142.7 m²

5-11, RUE FLORA TRISTAN 67200 STRASBOURG

référence : 67.0153

Conditions générales

Disponibilité

4e trimestre 2024

Loyer Annuel

145.00 Euros / m² / an

Charges annuelles

10.00 Euros / m² / an HT

Taxe foncière

6.68 Euros HT / an

Bail Commercial

3/6/9 ans

Dépôt de garantie

3 mois

Paiement du loyer

Trimestriels et d'avance

Indexation

Annuelle, date prise effet

Indice

ILAT

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel

Contacter MCIE

Surfaces proposées

Type surface	Surface (en m2)	Loyer annuel (/HT/HC)	Parking	Disponibilité
Activité	105,40
Bureaux	23,60
Sanitaires	13,70
Total	142,70	20 690	3	01/12/2024

Description

En entrée du Parc des Forges, à proximité des transports en communs, surface de 145 m² environ à louer. Cette surface est aujourd’hui composée d’une surface à usage d’activité non chauffée et équipée en prises triphasées. Bureau d’accompagnement cloisonné et climatisé. Ce lot bénéficie de sanitaires privatifs, d’une kitchenette aménagée, ainsi que d’une porte sectionnelle. L’espace est tout à fait ré- aménageable pour livrer un espace complet de bureaux, de surface commerciale ou de locaux d’activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr