A LOUER - Bureau

STRASBOURG – STRASBOURG CENTRE

339 m²

3 Quai Kléber 67000 STRASBOURG
référence : 67.0458

Conditions générales

Disponibilité
01/09/2025
Loyer Annuel
145.00 Euros / m² / an
Charges annuelles
66.40 Euros / m² / an
Bail Commercial
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur

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    Surfaces proposées


    Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)ParkingDisponibilité

    Description

    Bureaux à louer au centre de Strasbourg, proche de la gare !
    Plateau de bureaux de 340 m² environ, rénové en 2022, situé au 11ème étage de la tour Sébastopol. Les locaux sont aménagés et cloisonnés, ils sont composés d’un espace accueil, 4 open-space / bureaux, 2 salles de réunion, un espace pause/cuisine. Les sanitaires + douche sont privatifs.
    Les bureaux sont en très bon état, ils bénéficient d’un système de chauffage et air rafraichi.
    Profitez d’un emplacement proche de l’hypercentre, de la gare et d’une vue dégagée sur Strasbourg !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Accès PMR
    • Air Rafraîchi
    • Ascenseur
    • Baie de Brassage
    • Bureaux cloisonnés
    • Câblage RJ45
    • Contrôle d'accès par digicode
    • Douche(s)
    • Faux plafond
    • Hall accueillant
    • Luminaires faux plafond
    • Open Space
    • Salle de repos
    • Salle de réunion
    • Sanitaires privés

    Annonce présentée par

    Pierre-Antoine Chaplin
    Pierre-Antoine Chaplin
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    Bus lignes 71 - 73- 75 - C9
    Arrêt : LES HALLES - PONT DE PARIS (53m)
    Arrêt : ANCIENNE SYNAGOGUE / LES HALLES (128m)
    Tramways : lignes A/B/C/D/F
    Arrêt : ANCIENNE SYNAGOGUE-LES HALLES (135m)
    Arrêt : HOMME DE FER (228m)
    Gare TGV : à 5min

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
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    317 m²
    170 Euros HT / HC / m² / an
    67000 STRASBOURG
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    Location - 310 m² - STRASBOURG - 2
    Location - 310 m² - STRASBOURG - 3
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    Location - 310 m² - STRASBOURG - 5
    A LOUER - Entrepôt - Local d'activité
    310 m²
    108 Euros HT / HC / m² / an
    67100 STRASBOURG
    Location - 363.26 m² - STRASBOURG - 1
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    A LOUER - Bureau
    363.26 m² - Divisibles à partir de 100 m²
    150 Euros HT / HC / m² / an
    67000 STRASBOURG
    Location - 300 m² - STRASBOURG - 1
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    A LOUER - Bureau
    300 m² - Divisibles à partir de 70 m²
    100 Euros HT / HC / m² / an
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    A LOUER - Entrepôt
    292 m²
    94 Euros HT / HC / m² / an
    67200 STRASBOURG