A LOUER - Bureau

STRASBOURG – STRASBOURG MEINAU

132 m²

204 Avenue de Colmar 67100 STRASBOURG
référence : 67.0495

Conditions générales

Disponibilité
3e semestre 2025
Loyer Annuel
181.00 Euros HT / HC / m² / an
Charges annuelles
22.80 Euros / m² / an HT
Bail Commercial
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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    Surfaces proposées


    Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)ParkingDisponibilité

    Description

    Bureaux / Commerce à louer au sud de Strasbourg, sur l’Avenue de Colmar !
    Situé au pied l’immeuble « le Mathis », nous vous proposons à la location, un espace de 132 m² destiné à du bureau / commerce.
    Le local bénéficie d’une vitrine donnant sur l’avenue de Colmar, il est aménagé et comprend un espace accueil, 2 bureaux, une salle de réunion, un open-space, un espace cuisine ainsi que des sanitaires privatifs. Il est équipé d’un système de climatisation réversible.
    Le local est disponible à compter du 01/09/2025 !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Accès PMR
    • Baie de Brassage
    • Bureaux partiellement cloisonnés
    • Câblage RJ45
    • Climatisation réversible
    • Cuisine
    • Faux plafond
    • Luminaires faux plafond
    • Salle de réunion
    • Sanitaires privés
    • Vitrine

    Annonce présentée par

    Pierre-Antoine Chaplin
    Pierre-Antoine Chaplin
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    Tram lignes A et E : arrêt "Lycée Couffignal"
    Bus lignes 40 et 257 : arrêt "Lycée Couffignal"
    Train : Gare TGV à 20 min / TER à 5 min arrêt "Krimmeri-Meinau"

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
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    A LOUER - Entrepôt
    140 m² - Divisibles à partir de 40 m²
    0 Euros HT / HC / m² / an
    67100 STRASBOURG
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    Location - 158 m² - STRASBOURG - 2
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    A LOUER - Bureau
    158 m²
    145 Euros HT / HC / m² / an
    67000 STRASBOURG
    Location - 112.52 m² - STRASBOURG - 1
    A LOUER - Local commercial
    112.52 m²
    135 Euros HT / HC / m² / an
    67200 STRASBOURG
    Location - 130 m² - STRASBOURG - 1
    Location - 130 m² - STRASBOURG - 2
    Location - 130 m² - STRASBOURG - 3
    Location - 130 m² - STRASBOURG - 4
    A LOUER - Bureau
    130 m²
    130 Euros / m² / an
    67100 STRASBOURG
    Location - 145 m² - STRASBOURG - 1
    Location - 145 m² - STRASBOURG - 2
    Location - 145 m² - STRASBOURG - 3
    Location - 145 m² - STRASBOURG - 4
    A LOUER - Bureau
    145 m²
    207 Euros HT / HC / m² / an
    67000 STRASBOURG
    Location - 166 m² - STRASBOURG - 1
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    A LOUER - Bureau
    166 m²
    125 Euros HT / HC / m² / an
    67100 STRASBOURG
    Location - 116.2 m² - STRASBOURG - 1
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    A LOUER - Bureau
    116.2 m²
    125 Euros HT / HC / m² / an
    67100 STRASBOURG